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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明(户口簿或者其他的有效居住证明)、婚姻状况的证明原件以及复印件(例如:结离婚证、单身证明);
2、收入的证明:如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等;
3、常州住房借资用途声明(如装修合同、生活支出等);
4、抵押住房借资的权属证明(住房证、土地证);
5、借资银行要求提供的其他文件或资料
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1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下(含一年)和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房子借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、常州不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房子抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
办理常州住宅抵押贷款,房产教育贷款,抵押现房周转贷款,个人房屋创业贷款,抵押自建住房商务活动贷款,全款购房合同出国留学贷款等的好处:
1、较低的利率 由于贷款人用住宅做抵押物,常州贷款机构承担的风险相对较小,因此会给予贷款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的贷款额度 住宅属于价值较高的固定资产,有常州住宅作为抵押,因此贷款机构能给的额度要比其他贷款方式要高.可达住宅评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决贷款人的大额资金需要.
3、较长的住宅贷款还款期限 与信用贷款,汽车抵押贷款等相比,常州住宅抵押贷款的期限是比较长的.贷款机构不同,办理房抵押贷款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押贷款普遍是两种还款方式:等额本金还款和等额本息还款.
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常州房产抵押借资,抵押个人房产生活支出贷款,按揭房子应急贷款,经济适用房屋应急贷款,经济适用住房教育贷款,拆迁安置房本抵押周转贷款等申请人的基本条件:
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,借资人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及房产借资行常州所在地户籍证明(或有效居住证明)
4、具有良好的信用记录报告和房产借资还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在常州有稳定的收入来源和按期足额偿还借资本息的能力
5、借资人或者申请企业需要具有明确的房产借资用途说明书
6、符合常州房产借资机构其他规定的条件;
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