大连房屋抵押贷款-房子抵押贷款|银行抵押贷款，有红本就能贷款

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商住两用房产助学贷款,经济适用现房抵押出国留学贷款,商住房屋创业贷款,全款住宅抵押建筑装修贷款,农村自建购房合同抵押建筑装修贷款等借资人贷前咨询：

1、填写大连居民住房借资申请书;

2、所在单位出具的住房借资人固定经济收入证明;

3、大连借资担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

4、借资人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关住房借资所有权证件或本人有权支配住房的证明;

5、抵押住房借资的估价报告书、鉴定书和保险单据;

6、购建住房的合同、协议或其他证明文件.

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大连办理住房抵押借款,抵押商住两用房产大额消费贷款,抵押二手现房应急贷款,适用房屋抵押创业贷款,抵押商品住宅创业贷款,抵押自建房本助学贷款等有什么风险?

1、大连住房借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给大连住房借款机构都带来损失.

2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,大连住房借款基本上都是中长期借款,流动性不强.

3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,大连住房借款对经济周期风险的更敏感.

大连全款房产大额消费贷款,按揭现房抵押周转贷款,抵押集体房屋贷款,农村自建住房抵押出国留学贷款,抵押分期购房合同大额购物贷款等现房抵押贷款的优势：

（一）额度高（抵押现房估值的7成左右）.

（二）利息较低（现房抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.

（三）期限长.（10~

30年不等）

（四）大连现房贷款还款方式多.

（五）对大连贷款人要求低（基本上有现房权属,有现房证,有稳定工作就可以）.

（六）大连现房贷款通过率高.

（七）可使用他人现房申请贷款（现房权共有人需签订同意书）.

（八）循环贷款（现房二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.

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用父母的房子申请抵押贷款的条件:

1.大连房子贷款的年限在20年之内;

2.房产证大额消费贷款,抵押经济适用现房大额贷款,房屋抵押商务活动贷款,农村自建住房抵押建筑装修贷款,自建房本抵押生活支出贷款等要求抵押房子的面积各银行要求不一;

3.大连抵押房子要有较强的变现能力;

4.一般要求大连地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.

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