深圳房产抵押贷款-深圳新房抵押贷款，办理个人住房抵押银行贷款

深圳有房就能贷！

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集体房产抵押大额贷款,全款房子建筑装修贷款,安置房屋教育贷款,商品住房资金周转贷款,分期房本抵押生活支出贷款等住宅抵款需要提供如下资料方可办理：

1、深圳住宅证,住宅证权利人有未成年的孩子,那么还需要准备出生证.

2、借款人及配偶的身份证、户口本、居住证等.

3、深圳住宅借款人的婚姻证明,收入证明.

6、住宅内存在银行借款,需要提供原借款合同和最后一期的对账单.

7、为了使深圳住宅借款的通过率提高,需提供其他的财产证明（其他住宅、车辆、证券、存款单等）.

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将房子抵押以获得生产经营所需的资金,深圳房子抵押贷款,二手房子经营贷款,安置房屋资金周转贷款,住房抵押周转贷款等在全国各地区到青睐,那么深圳房子抵押贷款怎么办理呢?欢迎来电咨询！

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影响深圳房子贷款,商住房产抵押经营贷款,适用房子创业贷款,二手房屋助学贷款,分期住房创业贷款,抵押适用购房合同建筑装修贷款,房子二次抵押贷款等利率的因素

1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.

2、房子贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.

3、深圳不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.

4、个人消费性用途的房子抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.

个人房产抵押教育贷款,全款房子创业贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,抵押商住两用住房助学贷款,抵押安置购房合同大额购物贷款等房子抵押借资的优势和劣势:

一、深圳房子抵押借资的优点

借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.

二、深圳房子抵押借资的缺点

深圳房子借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房子借资审批放款时间也比较长,对房子性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息深圳房子借资是办理不了的.

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深圳住宅抵押借资条件：

1、住宅抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；

2、适用房产抵押资金周转贷款,二手现房大额购物贷款,经济适用房屋资金周转贷款,抵押小产权住房大额贷款,抵押集体房本助学贷款等能提供合法、有效、足值的住宅做抵押担保；

3、个人信用良好,具备按时足额偿还借资本息的能力；

4、住宅借资房龄在15年以内,深圳住宅面积在40平米以上.

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