广州房屋抵押银行贷款-房子抵押贷款|正规银行房抵贷，利息低，额度高

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广州住宅抵押借款,拆迁安置房产抵押创业贷款,公司房子教育贷款,个人房屋出国留学贷款,抵押经济适用住宅贷款,公司购房合同抵押助学贷款等所需要的借款资料

1、住宅证(住宅抵押银行借款中住宅证、土地证是必须要给银行抵押的),如住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证.

2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

3、广州住宅借款人的收入证明(这个证明对住宅抵押银行借款的借款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)

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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房产贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;

2、该抵押广州的二手房产,手续一定要齐全才可以;

3、用二手房产做抵押贷款的时候,对二手房产的房龄也是有要求的（15年内的房产）;

4、房龄过老的房产,就要看他所处广州地理位置等问题,位置好配套齐全的房产,有升值空间.

广州房屋抵押借资的优点如下：

1、自建房产抵押资金周转贷款,商品房子商务活动贷款,抵押分期房屋大额贷款,抵押拆迁安置住宅助学贷款,适用购房合同抵押周转贷款等房屋借资期限是较长的,最长可达30年.

2、广州房屋借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.

3、借资额度高,其借资额度通常是广州房屋评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.

4、审批通过率高,将房屋抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.

5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）广州房屋做抵押,即使待款人名下无房屋但借资人若具备还款能力.可以提供抵押房屋的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.

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广州房产抵押贷款：

1、房产受理范围：广州房产、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；

2、抵押房产贷款的房龄不超15年：

3、广州贷款人年龄要求：22~

60周岁；

4、广州营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；

5、按揭房产建筑装修贷款,经济适用房子抵押出国留学贷款,抵押个人房屋商务活动贷款,公司住房出国留学贷款,商品购房合同抵押出国留学贷款等所需资料要齐全,房产贷款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。

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