上海房子抵押贷款-上海房屋抵押贷款门店，有房产证就能贷

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1、现房借资人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明. 

2、抵押人应提供：现房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.

3、提供上海现房评估报告

4、征信报告书

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上海办理住宅抵押借款,经济适用房产抵押资金周转贷款,抵押商住现房大额消费贷款,企业房屋贷款,个人住房抵押生意贷款,安置购房合同抵押资金周转贷款等有什么风险?

1、上海住宅借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给上海住宅借款机构都带来损失.

2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,上海住宅借款基本上都是中长期借款,流动性不强.

3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,上海住宅借款对经济周期风险的更敏感.

安置房产生活支出贷款,抵押拆迁安置现房大额购物贷款,经济适用房屋出国留学贷款,抵押集体住房周转贷款,农村自建房本应急贷款等住宅借款优点：

1、住宅借款额度：这个一般主要是根据住宅自身的价值来决定的.

2、借款期限：上海住宅借款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以上海住宅借款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.

3、借款人身份广：对于上海住宅借款有一个很大的优势就是面向借款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.

4、住宅借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.

5、期限较长：借款期限最长不超过20年,其中除借款用于购买住宅的,期限最长不超过10年.

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上海父母住宅抵押贷款条件：

1.首先,贷款人签订住宅贷款合同文本,要求签订住宅贷款合同的当事人具备签订住宅贷款合同的能力,合同应真实合法.

2.在办理上海住宅贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.

3.抵押二手房产生活支出贷款,二手房子助学贷款,企业房屋助学贷款,抵押商品住宅大额购物贷款,商品购房合同抵押生意贷款等抵押住宅一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住宅的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.

4.贷款人还需要提供抵押住宅的评估报告,该报告必须是具有上海评估资格的机构出具的评估报告.

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