顺德房产抵押贷款|住房抵押银行贷款|房产证过桥垫资

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顺德房子抵押借款所需资料：

1、房子抵押借款合同（夫妻双方到场签字）；

2、房子所有权证（大本）；

3、土地使用权证复印件（验原件）；

4、有资质的房子借款评估机构出具的《房子评估报告书》；

5、银行房子借款合同；

6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.

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1. 商品房作为抵押的,房产借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.

2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、借款人的年龄≤60 房产借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；

2、房产使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（房产）变现能力和顺德房产借款人还款能力综合确定授信期限.

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