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一,珠海住房借款住房的要求：

1、住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入住房市场没有其他抵押借款,该住房不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的住房证和土地证

2、住房抵押借款的房龄不得超过10年

二,珠海住房借款借款人的要求：

1、借款人须具有完全民事行为能力的自然人

2、借款到期日借款人年龄不超过65周岁

3、珠海有本市常住户口,常住地址

4、职业和收入稳定,有按期还款能力

5、住房共有人须承认其借款行为,并愿意承担相关法律责任

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