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办理瓦房店住房抵押借款,抵押商住两用房产助学贷款,按揭现房出国留学贷款,按揭房屋抵押出国留学贷款,安置住宅资金周转贷款,小产权房本资金周转贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下:
(1).住房借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住房借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产权证》,共有的住房还须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住房评估报告;
(5).瓦房店住房抵押登记机关认为必要的其他文件.
瓦房店房产抵押借资的注意事项
1、房产借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房产是不能进行房产抵押借资,抵押企业房产周转贷款,二手现房大额购物贷款,抵押商住两用房屋出国留学贷款,抵押经济适用住房贷款,商品房本出国留学贷款等申请的;
2、瓦房店房产二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭房产和已经一次抵押的房产,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房产借资必须产权清晰.如果该房产是你和家人名下,办理房产借资时必须产权证上的人都出面,并签订瓦房店房产借资同意书等文件.
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