东莞房子抵押贷款银行办理-东莞个人住房抵押银行贷款，房产抵押贷款利率多少

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东莞商品房产抵押经营贷款,抵押适用现房经营贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,企业住宅助学贷款,商住购房合同抵押教育贷款等借款人需提交的材料

东莞房子抵押借款：

(1).房子借款抵押合同(夫妻双方到场签字)；

(2).房子所有权证；

(3).土地使用权证复印件(验原件)；

(4).东莞有资质的房子评估机构出具的《房子评估报告》；

(5).银行房子借款合同；

(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.

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主要解决解决东莞中小企业短期资金周转困难问题.急你所需,流程简单,条件宽松,可上门办理,拆迁安置房屋大额购物贷款,小产权住宅抵押应急贷款,抵押自建购房合同生意贷款,,社保贷,信用贷,保单贷,积金借资等没有任何前期费用.东莞房产抵押借资下放才收费,让你全程放心,安心！

东莞二手房抵押借款,抵押全款房产周转贷款,抵押集体房子出国留学贷款,农村自建房屋创业贷款,抵押小产权住房经营贷款,二手房本抵押出国留学贷款,全款住宅抵押借款,按揭住宅抵押借款等需要注意哪些事项?

1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;

2、该抵押东莞的二手住宅,手续一定要齐全才可以;

3、用二手住宅做抵押借款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;

4、房龄过老的住宅,就要看他所处东莞地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.

办理东莞住宅抵押贷款,拆迁安置房产抵押生意贷款,抵押二手现房大额消费贷款,抵押房屋教育贷款,抵押集体住宅周转贷款,抵押适用购房合同贷款等的好处：

1、较低的利率 由于贷款人用住宅做抵押物,东莞贷款机构承担的风险相对较小,因此会给予贷款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.

2、较高的贷款额度 住宅属于价值较高的固定资产,有东莞住宅作为抵押,因此贷款机构能给的额度要比其他贷款方式要高.可达住宅评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决贷款人的大额资金需要.

3、较长的住宅贷款还款期限 与信用贷款,汽车抵押贷款等相比,东莞住宅抵押贷款的期限是比较长的.贷款机构不同,办理房抵押贷款期限一般10~

30年之间.

4、灵活的还款方式,房抵押贷款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.

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二手房产经营贷款,抵押适用现房大额消费贷款,全款房屋生活支出贷款,安置住宅抵押创业贷款,抵押农村自建购房合同助学贷款等对房产的基本要求：

（1）房产房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.

（2）房产面积：东莞借款房产面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！

（3）房产性质：房产借款要求,商品房房产,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房产.

（4）房产归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人

（5）东莞房产当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公

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