长沙房子抵押贷款公司-长沙房抵贷银行办理，房产证抵押创业贷款

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身份证、结婚资料、户口簿、房产证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、长沙办公室租赁合同、房产借资合同用途、长沙企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.

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什么是长沙住宅抵押贷款？

适用房产抵押资金周转贷款,抵押全款房子教育贷款,按揭房屋抵押周转贷款,按揭住房抵押助学贷款,拆迁安置房本抵押生活支出贷款等住宅抵押贷款,又称“抵押放款”.

1、指某些国家银行采用的一种长沙住宅贷款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还.

2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有长沙住宅、价证券、票据、股票、房地产等.

贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款.拍卖款清偿贷款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿.

长沙住宅抵押借款具体有哪些优势呢？

（1）借款金额较高：住宅借款资产一般价值相对较大.绝大部分长沙个人或者企业是以住宅作抵押,可贷住宅评估价格的7成左右.

（2）借款利率较低：由于有足够的住宅抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息

（3）抵押借款期间,长沙住宅的产权仍归借款人

住宅抵押借款一般会抵押住宅证在借款机构,不影响住宅所有权人对住宅的居住、出租、经营等

（4）借款期限长：按揭房产抵押贷款,小产权现房抵押创业贷款,全款房屋经营贷款,二手住宅抵押资金周转贷款,经济适用购房合同抵押贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.

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长沙房屋抵押贷款人要求：

在长沙中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人房产大额消费贷款,小产权房子大额购物贷款,拆迁安置房屋教育贷款,抵押安置住房教育贷款,商品购房合同抵押商务活动贷款等个人综合消费贷款.

1.长沙有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

2.没有违法行为和不良好的信用记录;

3.能够提供长沙房屋贷款银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房屋作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.

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