东莞房屋抵押贷款-个人房子抵押贷款|银行抵押贷款，期限长，下款快

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东莞住宅抵押借资,安置房产抵押助学贷款,抵押全款现房应急贷款,抵押公司房屋经营贷款,商住住宅资金周转贷款,个人购房合同抵押助学贷款等所需要的材料：

1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;

2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;

3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4、东莞抵押住宅的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)

房子抵押借款,全款房产生意贷款,商住房屋贷款,抵押集体住房大额消费贷款等征信要求？东莞信用卡等借款无逾期等不良记录.(按揭房,全款房,商铺,公寓)均可办理.东莞房子抵押能申请到额度高,利息低的各种借款业务.

东莞房产抵押借款的注意事项

1、房产借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房产是不能进行房产抵押借款,房产生意贷款,抵押安置房子经营贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,按揭住房抵押大额购物贷款,公司购房合同生意贷款等申请的;

2、东莞房产二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭房产和已经一次抵押的房产,如果没有余值的话银行也是不予办理的;

3、用于抵押的房产借款必须产权清晰.如果该房产是你和家人名下,办理房产借款时必须产权证上的人都出面,并签订东莞房产借款同意书等文件.

经济适用房产抵押应急贷款,公司现房大额购物贷款,抵押商住房屋助学贷款,安置住房建筑装修贷款,农村自建购房合同贷款等住房抵押贷款有什么优势?

1、获贷成功率高.

东莞住房抵押贷款之所以成为大众首选,其主要原因是有了住房作抵押后,获贷贷款成功率高.只要贷款人满足贷款条件、手续齐全,能在较短的时间内获得贷款.

2、住房贷款额度高.

住房贷款额度最高可达到住房评估值的百分之七左右,住房估值高的话,可贷到的额度可满足贷款人的大额资金需求.

3、东莞住房贷款不影响居住

用东莞住房作抵押申请贷款,并不影响贷款款人对住房的使用权,居住权.是较好的融资途径.

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东莞住宅抵押借款要求：

一、住宅借款要求.

1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入东莞房地产市场流通,无其他抵押；

2.东莞住宅年龄（从住宅竣工之日起计算）与住宅借款年限相加不得超过40年；

3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.

二、借款人要求.

1.东莞有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；

2.住宅抵押借款人无违法行为和不良信用记录；

3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；

5.自建房产抵押应急贷款,抵押小产权房子助学贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,抵押公司住宅资金周转贷款,小产权房本抵押大额消费贷款等住宅借款银行规定的其他条件.

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