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济南抵押按揭房产大额消费贷款,全款房子教育贷款,按揭房屋抵押助学贷款,抵押全款住房出国留学贷款,抵押二手房本贷款等不能办理房产贷款的二手房房产类型有：

(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;

(二)未依法取得济南房产所有权证的房产;

(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;

(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;

(五)济南房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;

(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

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1、济南身份证、户口本、婚姻证明

2、现房证、土地证（不动产权证）（现房借资必须资料）

3、个人收入证明（企业需营业流水）,银行流水

4、公司现房借资需营业执照,二抵需要提供按揭现房借资合同

银行渠道房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,贷款用途不同,产品可能也有差异:房产证创业贷款,抵押安置房子商务活动贷款,抵押适用房屋周转贷款,小产权住宅资金周转贷款,公司购房合同抵押大额贷款等了解实时济南房产贷款市场动态.