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1、影响住宅抵押借款的额度的因素有很多.抵押的金华住宅不同,利率不同,住宅抵押借款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、金华住宅的评估是接影响住宅抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括金华住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、金华住宅借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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签订完金华房产贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理金华房产抵押手续,需要准备的材料有:
(1)房产贷款申请人身份证;
(2)登记房产贷款申请书;
(3)国有土地使用证、房产所有权证或房地产证(共有的房产还须提交其他共有人同意抵押的证明);
(4)安置房产大额消费贷款,拆迁安置现房生意贷款,分期房屋建筑装修贷款,抵押集体住房应急贷款,按揭购房合同创业贷款等房产贷款抵押合同;
(5)金华其他房产贷款必要材料.
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