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适用房产抵押创业贷款,抵押商住房子教育贷款,个人房屋抵押大额贷款,抵押个人住宅周转贷款,公司购房合同抵押生意贷款等房子借款的优势:
1、广州房子借款利率相对较低.由于有房子作为抵押,广州房子借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、广州房子借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,房子抵押借款的期限是比较长的(一般是10-20年,最长授信期限可达30年);
3、房子借款额度较高.可达房子评估值的七成,如果房子估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、房子借款审批通过率相对高.将房子抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在广州房子借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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广州现房抵押借款的注意事项
1、现房借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押借款,企业房产贷款,小产权房子抵押创业贷款,小产权房屋生活支出贷款,农村自建住宅抵押贷款,公司购房合同抵押助学贷款等申请的;
2、广州现房二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房借款必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房借款时必须产权证上的人都出面,并签订广州现房借款同意书等文件.
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广州现房证抵押借款,小产权房产抵押应急贷款,现房贷款,个人房屋抵押生意贷款,自建住宅抵押大额贷款,抵押自建购房合同贷款等所需办理资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.(未婚、结婚、离异等)婚姻状况证明;
3.现房借款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入(租金、写作、生意等)(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.广州抵押现房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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签订完广州房产借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理广州房产抵押手续,需要准备的材料有: (1)房产借资申请人身份证; (2)登记房产借资申请书; (3)国有土地使用证、房产所有权...