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（一）企业要求：

1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；

2.昆明房屋借款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；

3.第三方抵押房屋借款仅接受直系亲属.

（二）房屋要求：

1.可接受的抵押物（房屋）包括房屋、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受昆明主城区的）；

2.昆明房屋过户满一个月以上,抵押房屋房龄要求15年内.

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