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1.提前10个工作日提借资还款申请,约还款时间；

2.柜台签定借资还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；

3.扣款后银行线上向北京不动产登记中心提交住房解押申请；

4.2-5个工作日房本干净,住房解押完成

5.取回北京入押的住房证

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一、北京房屋抵押贷款的优点

贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.

二、北京房屋抵押贷款的缺点

北京房屋贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房屋贷款审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息北京房屋贷款是办理不了的.

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