朔州个人垫资过桥

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以住房作为抵押而向他方借款的情况很常见那么

1、申请住房抵押借款的条件：

1）具备完全民事行为能力的自然人;

2）中华人民共和国公民;

3）具有朔州固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力;

4）在朔州银行开立了存款账户。

2、借款利率及借款期限

利率根据借款期限长短按银行公布的相应档次借款利率执行;借款期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。

3、借款额度

按朔州区域划分，单一客户个人抵(质)押循环借款额度最高限额为从80万元-2000万元不等。

4、按揭房产抵押大额购物贷款,抵押按揭现房经营贷款,抵押企业房屋大额购物贷款,个人住宅资金周转贷款,小产权房本生意贷款等还款方式

等额本息还款法;等额本金还款法等。

服务体验好,让你下次办朔州住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.还想找.贷款服务咨询-看房-签订贷款合同-放款是二手房产出国留学贷款,按揭房子抵押创业贷款,抵押拆迁安置房屋大额贷款,二手住房大额消费贷款,自建房本抵押生活支出贷款等贷款的基本流程.

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房子抵押贷钱优势一：

房子贷钱额度高朔州朔城房子抵押贷钱，相较于信用贷钱，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，房子抵押贷钱的额度，主要依据所抵押房子自身的价值。最高可达房子评估值的70%左右。如果贷钱人需要的贷钱金额较大，那么如果能提供一套高估值的朔州朔城房子作为抵押，则办理的成功率就大幅提高。

房子抵押贷钱优势二：

贷钱期限长为有朔州朔城房子作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的贷钱期限就比较长，根据规定，房子抵押贷钱的年限是新房贷钱最长不超过30年，二手房不超过20年，这相对于信用贷钱1年的贷钱期限优势就不得而知了！

房子抵押贷钱优势三：

对贷钱人自身要求低抵押贷钱的另外一个优势就是因为有了朔州朔城抵押物（房子），所以对贷钱人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用贷钱对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对贷钱者的职业有所区分；企业信用贷钱更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%左右的良好值范围。这些要求不禁让一些贷钱者唏嘘不已。但是朔州朔城房子抵押贷钱对贷钱人的身份性质要求就较少，贷钱人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且贷钱用途合法合规，通常都能贷到款。

除了这几点，房子抵押贷钱还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因。

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1、 贷钱人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列住房抵押贷钱证明材料：

（1）贷钱人所在朔州朔城单位出具的住房抵押贷钱人经济收入证明，贷钱人要具备能偿还住房抵押贷钱的能力；

（2）贷钱担保人的朔州朔城营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）贷钱人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；

（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明，产权要明晰；

（5）抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；

（6）购建朔州朔城的住房抵押合同、协议或其他证明文件；

（7）朔州朔城贷钱银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对贷钱人的贷钱申请、购买住房合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。（视贷钱机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）

5、住房抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。

6、住房抵押贷钱下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷钱就好了。

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