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小产权房产生活支出贷款,按揭现房应急贷款,商住房屋教育贷款,住房抵押教育贷款,抵押购房合同周转贷款等贷钱，住房抵押贷钱条件是什么？

一、溧阳住房抵押贷钱的条件对贷钱人的要求：

贷钱人首先要是年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，溧阳有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的住房。

二、溧阳住房抵押贷钱的条件对住房的要求：

1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；

2、没有其他在登记的抵押；住房年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

4、住房是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，住房的变现能力要强，就是要好卖。

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住房抵押贷钱优势

一：溧阳溧阳周边贷钱机构多

作为经济高度发达的城市，各类贷钱机构都比较齐全，所以想办理溧阳溧阳周边住房抵押贷钱是非常方便的。

住房抵押贷钱优势

二：贷钱额度高

一般情况下，溧阳溧阳周边住房抵押贷钱的额度，最高可达住房评估价值的70%左右。有的银行甚至更高，比如溧阳可以达到75%左右。

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三：贷钱利率低 

因为有住房作为抵押，所以溧阳溧阳周边住房抵押贷钱的利率一般都不会很高。具体多少就要看住房质量和个人资质等情况了。

住房抵押贷钱优势

四：贷钱用途广

住房抵押贷钱可用于买房、装修、经营、买车、留学、旅游等种种消费或经营需求。

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五：使用方便。

一般来说，溧阳溧阳周边住房抵押贷钱一次抵押，额度可以循环使用，提款也非常方便快捷。

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溧阳溧阳周边抵押拆迁安置房产创业贷款,适用房子生意贷款,抵押个人房屋周转贷款,抵押全款住房应急贷款,房本抵押建筑装修贷款等住房抵押借钱的程序流程

1、申请借钱和申贷材料提前准备

假如你要办理抵押借钱，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出借钱用途，额度及期限時间。随后，借钱人及抵押人

将申请借钱需要文档、溧阳溧阳周边有效证件按规定提前准备齐备，包含自己、直系亲属身份证件、户口本、住房产权证书、个人收入证明、消费主要用途的相对合同书这些材料。

2、看楼评定(或勘估)和审批借钱

在银行审核借钱人你的申请借钱以后，通常就必须对你的住房开展评定。一般来说，全是由有关组织对抵押房开展现场勘察、评(勘)

估，随后将全部借钱申请材料连在分析报告或勘估意向书申报银行审核。

3、溧阳溧阳周边住房抵押借钱合同公正和住房抵押登记

评定完以后，就是说等候银行的审核了，一般来说，假如银行根据你的申请办理，那麼接下去就是说签署借钱合同。即借钱人及抵押

人填好(借钱合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭住房产权证书和借钱合同公证书到产权处申请

办理抵押登记。

4、溧阳溧阳周边银行开户和下放借钱

当住房抵押借钱合同签署好以后，接下去就是说等候银行下款了，但是要此以前，借钱人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)随后，银行就会下款至该帐户。

5、后期就是按住房抵押借钱合同的条款还款。

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