阿坝公积金贷款代办公司

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分期房产抵押建筑装修贷款,安置现房抵押应急贷款,抵押分期房屋创业贷款,拆迁安置住宅抵押资金周转贷款,公司购房合同抵押教育贷款等房屋抵押贷款的条件

(一)什么是房产抵押贷款?

房屋抵押贷款是指借款人以新购商品房屋作为抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和房屋装修等多种需求的人民币贷款。

阿坝房屋抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率执行。

(二)贷款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，阿坝固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房屋。

2、银行委托评估公司办理房屋评估，签订房屋抵押合同，贷款审批，房屋抵押，合同公正，放款。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有阿坝居住地合法的身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房屋作抵押;

5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

阿坝按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,以商品房产抵押建筑装修贷款,房子抵押出国留学贷款,集体房屋抵押大额贷款,企业住房贷款,企业购房合同应急贷款等实际审批结果为准,正规贷款平台,多年此类贷款业务精炼,熟知.

阿坝汶川县自建房产抵押教育贷款,房子资金周转贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,公司住房出国留学贷款,安置房本抵押资金周转贷款等房屋抵押借钱有哪些优势

1、借钱额度：房屋抵押借钱的额度可视阿坝汶川县房屋自身价值来定，一般最高额度可达房屋评估价值的70%左右。如果借钱人需要的借钱额度较高，能提供一套阿坝汶川县高估值的房屋抵押，则房屋抵押借钱额度会更高。

2、借钱期限：除了在借钱方面占优势，在借钱期限方面同样占优势。由于房屋属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借钱人而言，借钱可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

3、不要求身份性质：阿坝汶川县房屋抵押借钱的最大优势，在于对借钱人的身份性质要求较少。可以是阿坝汶川县上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要抵押物足值且借钱用途合法合规，通常都能实现借钱愿望。

4、房屋抵押借钱用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

5、借钱期限较长：借钱期限最长不超过20年，其中除借钱用于购买住房的，期限最长不超过10年。

6、房屋抵押金额较高：最高不超过抵押房屋价值的70%左右。

7、借钱还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。

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分期房产商务活动贷款,拆迁安置现房出国留学贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,企业住房资金周转贷款,安置房本大额消费贷款等住房抵押借钱流程

1、提交住房抵押借钱材料；

2、阿坝汶川县住房交易大厅受理住房抵押借钱材料；

3、阿坝汶川县住房抵押权设立登记必须提交的材料：

1、住房登记申请书原件；

2、申请人阿坝身份证明；

3、以已购公有住房抵押的，提交原购住房合同，主债权合同原件、抵押合同原件；

4、住房权证(原件及复印件)，按份共有的住房，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；

5、未办理阿坝汶川县抵押权预告登记的,申请住房转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取住房他项权证后向借贷人放款的具结原价；

6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记住房的清单原件；

7、发放住房抵押借钱；

7、还住房抵押借钱。

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