淄博公积金贷款代办

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房产证上有抵押贷款，可以有别的用途：

一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的住房，有抵押余值的，可以再次抵押。

二、已经抵押的住房，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。

1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

而抵押商品房产贷款,商住两用房子贷款,房屋抵押建筑装修贷款,抵押小产权住房创业贷款,集体购房合同创业贷款等贷款条件有以下几点

1）抵押贷款人年龄在18~

55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);

2）具有完全的民事行为能力;

3）能够提供淄博银行认可的住房作抵押;

4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;

5）抵押个人信用良好;

6）抵押的住房可以在淄博上市流通;

7）淄博银行规定需要满足其他贷款条件。

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集体房产抵押大额消费贷款,安置现房抵押生活支出贷款,拆迁安置房屋助学贷款,商住住宅抵押助学贷款,个人购房合同教育贷款等房屋抵押借钱的优势有哪些呢？

1、集体房产抵押大额消费贷款,安置现房抵押生活支出贷款,拆迁安置房屋助学贷款,商住住宅抵押助学贷款,个人购房合同教育贷款等借钱额度：这个一般主要是根据淄博博山房屋自身的价值来决定的，最高可以获得房屋价值的70%左右的额度。

2、集体房产抵押大额消费贷款,安置现房抵押生活支出贷款,拆迁安置房屋助学贷款,商住住宅抵押助学贷款,个人购房合同教育贷款等借钱期限：除了额度之外房屋抵押借钱期限也是非常有优势的，因为属于淄博博山固定资产，所以期限长，对于借贷者来说借钱期限拉长，大大减少还款压力，正常是在10到20年之间，最长可以达到三十年。

3、集体房产抵押大额消费贷款,安置现房抵押生活支出贷款,拆迁安置房屋助学贷款,商住住宅抵押助学贷款,个人购房合同教育贷款等不要求借钱人身份性质：对于淄博博山房屋抵押借钱一个很大的优势那就是对于借钱人的身份性质要求少，不管是上班族，个体户，企业经营者还是自由职业者质押你的房屋抵押物满足要求，借钱用途符合规定都是可以申请借钱。

4、集体房产抵押大额消费贷款,安置现房抵押生活支出贷款,拆迁安置房屋助学贷款,商住住宅抵押助学贷款,个人购房合同教育贷款等用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

5、集体房产抵押大额消费贷款,安置现房抵押生活支出贷款,拆迁安置房屋助学贷款,商住住宅抵押助学贷款,个人购房合同教育贷款等期限较长：借钱期限最长不超过20年，其中除借钱用于购买住房的，期限最长不超过10年。

6、集体房产抵押大额消费贷款,安置现房抵押生活支出贷款,拆迁安置房屋助学贷款,商住住宅抵押助学贷款,个人购房合同教育贷款等金额较高：最高不超过淄博博山抵押房屋价值的70%左右。

7、集体房产抵押大额消费贷款,安置现房抵押生活支出贷款,拆迁安置房屋助学贷款,商住住宅抵押助学贷款,个人购房合同教育贷款等淄博博山还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及随借随还。

淄博房产抵押过程中,信任就是力量,商品房产教育贷款,二手房子抵押大额购物贷款,企业房屋应急贷款,公司住房抵押大额购物贷款,商住两用房本抵押教育贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.的专业创造价值,一站式贷款服务.

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1.向淄博担保公司提出借钱意向，通过交流，对你的借钱资质做一个大致的判断。

2.向淄博担保公司提交所需抵押住房借钱的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的住房做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。

3.淄博担保公司整理资料提交银行并到银行签订住房抵押合同。

4.办理淄博住房抵押登记，取得它权证。

5.放款。

6.还款。

7.款项用途监督。

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