厦门个人公积金贷款

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厦门房子抵押贷款的条件

1、贷款人征 信良好;

2、贷款人年龄18-70岁（房龄+贷款人年龄）;

3、抵押房子的房龄一般不超过30年;

4、厦门抵押房子的产权要清晰，可进入厦门房地产市场上市交易;

5、贷款人家庭收入能覆盖本次贷款额月供2倍以上;

6、房子共有人认可其有关贷款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

7、公司房产抵押周转贷款,集体房子抵押大额消费贷款,按揭房屋创业贷款,企业住房建筑装修贷款,抵押集体房本经营贷款等贷款利率需按中国人民银行的规定的同期同档贷款利率执行。

8、厦门有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还贷款的能力。

真人在线一对一给你解答公司房产抵押大额购物贷款,适用现房抵押生意贷款,房屋抵押助学贷款,集体住宅抵押助学贷款,农村自建购房合同生活支出贷款等厦门按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的要求,让你办理过程不耽误,顺利.

抵押小产权房产大额购物贷款,分期现房抵押生意贷款,安置房屋抵押经营贷款,拆迁安置住房资金周转贷款,企业购房合同大额购物贷款等厦门思明房产抵押借款优势

一、 我司和厦门思明银行之间建立了长期合作的关系！

二、 借款速度快，至少比您自己去要快7-10天！

三、 信用不好的客户，只要不是三连五累严重逾期情况，我司看具体情况有操作可能！

四、 可帮助客户解决借款用途问题。

五、允许多种房产属性。厦门思明房产抵押借款担保的房产既包括营业用房和办公用房，如商铺、写字楼等等，也包括住宅。目前，只要权属清晰，绝大部分银行都接受以上多种性质的房产。甚至对于已经抵押过的房产，也可再次进行融资。二次抵押借款之后，已还款额加上房产升值部分，厦门思明银行可以进行轮后抵押。换句话说，就是将房产的剩余价值进行抵押来获得借款。

六、借款效率额度高。与厦门思明其他借款担保融资相比，房产抵押借款担保的操作流程就精简了许多。就拿一般的动产抵押为例，银行在收到货物之后，还有货后物流、货物保管等等程序和步骤，也增加了成本和操作风险。而房产抵押，只需在对抵押物进行评估之后，按照抵押率进行登记，就可以放款。而且，一般银行的支行就有对抵押房产借款的放款权限，不需要层层审批。在资料齐全的情况下，正常流程在半个月之内就可以走完，算是高效。在信贷紧缩的情况下，银行当然更愿意将有限的额度放给操作更为安全、成本更低的项目。房产的抵押率是按照市场价值减去一定的波动区间再扣除变现费用计算所得。现阶段一般而言，抵押率是房产价值的六至七成左右。

七、抵押房产的产品有，抵押小产权房产大额购物贷款,分期现房抵押生意贷款,安置房屋抵押经营贷款,拆迁安置住房资金周转贷款,企业购房合同大额购物贷款等多种可选。

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个人房屋抵押贷款是指贷款人以厦门个人房屋为抵押，向贷款机构申请用获得的贷款。个人房屋抵押贷款是如今最有效的贷款方式之一。能解决大额资金的需要。

农村自建房产抵押应急贷款,拆迁安置房子出国留学贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,集体住宅抵押应急贷款,农村自建房本抵押助学贷款等抵押贷款一般办理流程

1、厦门房屋抵押贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2、准备房屋抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、抵押房屋评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4、报批抵押贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、抵押厦门房屋合同公证：贷款人及抵押人填写(房屋抵押贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其房屋抵押贷款进行公证;

6、抵押房屋登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

7、开立厦门银行账户、发放贷款：贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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