塔城住房公积金贷款

塔城公积金贷款，我司为您提供专业的服务，我们的服务内容包括：抵押汽车贷款、公积金贷款、房产二次抵押贷款、银行信用贷款、企业大额贷款

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农村自建房产抵押生意贷款,抵押现房资金周转贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,自建住宅应急贷款,小产权购房合同资金周转贷款等房屋抵押贷款的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是房屋抵押贷款?

房屋抵押贷款是指借款人以新购商品房屋抵押银行贷款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房屋抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率浮动执行。

(二)贷款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，塔城固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的塔城商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，贷款审批，房屋抵押登记，签订合同并公正，发放贷款给借款人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有塔城居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房屋作抵押，签订抵押合同;

5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

6、抵押的房屋需要满足抵押条件，满足银行提出的农村自建房产抵押生意贷款,抵押现房资金周转贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,自建住宅应急贷款,小产权购房合同资金周转贷款等其他贷款要求。

房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的年限可长,可短,可以是一年的,也可以是20年.对贷款人来说,塔城贷款年限相对选择会更多.适用房产抵押周转贷款,公司房子资金周转贷款,全款房屋抵押教育贷款,抵押商品住房大额消费贷款,公司房本生意贷款等贷款产品,可以根据自己的情况选择合适自己的产品.

商住房产助学贷款,分期现房抵押生活支出贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,分期住房抵押助学贷款,农村自建房本抵押周转贷款等房子抵押贷款的优点

1.房子抵押贷款利率相对较低

因为申请人会用房子作为抵押，而房子本身具有不小的市场价值，对塔城裕民银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.房子抵押借贷时间较长

相比企业贷、车贷、信用贷，房子抵押贷款的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.房子抵押贷款申请额度较高

这一点很好理解，因为抵押的塔城裕民房子本身就是具有较高市场价值，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房子抵押贷款可申请的额度为房子市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有房子作为抵押的原因，塔城裕民银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还贷款的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.房子抵押贷款还款方式多样

与其它塔城裕民信用贷款相比，房子抵押贷款可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向塔城裕民银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理房子抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人塔城裕民的房子进行抵押

很多人都以为办理房子抵押贷款必须是自己名下的房子，这其实是一个误区，房子抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房子作为抵押物，不过前提是房子所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

为塔城房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.客户打造专业、靠谱的一站式房产贷款服务.商品房产大额购物贷款,商住两用房子资金周转贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,商住两用住宅生活支出贷款,按揭房本助学贷款等公正法治,诚信友善,安全可靠.

分期房产抵押贷款,商住现房抵押大额购物贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,抵押企业住宅大额购物贷款,抵押集体房本助学贷款等贷款流程：

1.购房人与售房人签订塔城裕民房子买卖协议或房子买卖合同； 

2.符合条件的购房人向贷款银行提出房子抵押贷款申请，并提供有关抵押房产证明材料；

3.买卖双方到塔城裕民贷款银行指定(认可)的评估机构进行房子评估，根据勘察的结果出具评估报告； 

4.律师事务所对贷款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

5.贷款银行进行审批，通知贷款申请人是否同意房子抵押贷款；

6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，贷款人到银行办理房子抵押贷款手续； 

7.购房人与贷款银行签订二手房子抵押贷款合同； 

8.买卖双方将过户后的房子所有权证送交贷款银行办理房子抵押登记手续；

9.房子抵押贷款合同生效后，塔城裕民贷款银行根据抵押贷款合同划付资金；

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