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抵押商品房产建筑装修贷款,商住两用现房抵押贷款,按揭房屋抵押资金周转贷款,抵押全款住宅建筑装修贷款,公司房本抵押出国留学贷款等申请流程
一、提出抵押房产贷钱申请需求
1、贷钱人向泉州晋江银行提出抵押房产贷钱资金申请,应主要提供;
营业执照、组织机构代码证、税务登记证明,或营业执照(如三证合一),对需年检的,还应有最新的年检证明;
2、法定代表人身份证明;
3、经财政部门或会计(审计)师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告(成立不足三年的企业,提供自成立以来的年度和最近一期报表);
4、泉州晋江公司合同或章程;
5、企业董事会(股东会)成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等;
6、信贷业务由授权委托人办理的,需提供企业法定代表人授权委托书(原件);
7、若贷钱人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业,要求提供董事会(股东会)或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明;
8、泉州晋江担保人相关材料;
9、贷钱银行要求提供的其他资料。
二、签定合同
如银行进行调查和审批后认为可行,则贷钱人需与银行签订抵押贷钱合同和担保合同等法律性文件。
三、落实担保
如需担保,贷钱人与银行签定泉州晋江房产抵押贷钱合同后,还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施,并办理有关担保登记、公证或抵押房产保险、质物交存银行等手续。
四、贷钱获取
贷钱人办妥发放房产抵押贷钱前的有关手续,抵押房产贷钱合同即生效,银行即可向贷钱人发放贷钱,贷钱人可按照合同规定用途支用贷钱。
五、还款
按房产抵押合同约定方式偿还贷钱。
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房屋抵押贷钱,集体房产教育贷款,集体房子抵押创业贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,企业住房抵押贷款,抵押分期购房合同建筑装修贷款等贷钱条件有哪些具体内容
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18~
65周岁之间;居住泉州满一年并有固定居所和职业;
2、具有泉州合法有效的身份证明、泉州户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的泉州工作和按时足额偿还本息的能力;
5、能提供泉州银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
6、在泉州银行开立个人结算账户;
7、泉州银行规定的其他条件。
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