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房产证抵押借钱流程有哪些?
1、备齐资料,包括夫妻双方铜仁身份证户口本、结婚证、铜仁房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借钱所需资料,包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房产的评估报告。
3、向铜仁借钱银行提交借钱申请表。
4、铜仁银行审批。
5、道铜仁房管局作房产抵押登记,办理它项权利证。
6、银行确认,发放借钱。
7、商品房产抵押大额购物贷款,抵押商住两用房子教育贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,抵押分期住房生意贷款,按揭房本抵押出国留学贷款等抵押借钱要按签订过的抵押合同款项还款。
不论铜仁按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.人何身份,何职位,不论客户规模大小,对客户申请的抵押安置房产大额贷款,抵押商住两用现房大额购物贷款,经济适用房屋抵押应急贷款,抵押企业住宅生活支出贷款,抵押分期房本商务活动贷款等贷款审核我司一视同仁.
房产抵押贷款有商住房产抵押生意贷款,个人现房抵押出国留学贷款,小产权房屋生意贷款,安置住房抵押经营贷款,小产权房本抵押大额购物贷款等相关的业务,办理条件基本有以下几点:
1、借款人应是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企业、事业法人及其他经济组织,拥有工商行政部门颁发的营业执照,并通过年检;
2、借款人须经我行信用评级,达到一定级别要求。我行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别,该级别应参照有关规定执行;
3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规;
4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度;企业经营、财务和信用状况良好,具有按时偿还贷款本息的能力;
5、借款人在铜仁银行开立基本账户或一般账户;
6、符合铜仁银行其他有关贷款政策要求;
7、借款人应满足年龄要求,18~
65周岁之间;
8、抵押房产要满足抵押要求,房龄在20年以内,面积在50平以上,能上市流通买卖。
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