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自建房产抵押资金周转贷款,公司房子商务活动贷款,小产权房屋经营贷款,抵押按揭住房资金周转贷款,小产权房本建筑装修贷款等申请流程
一、提出抵押房屋借钱申请需求
1、借钱人向崇左江州银行提出抵押房屋借钱资金申请,应主要提供;
营业执照、组织机构代码证、税务登记证明,或营业执照(如三证合一),对需年检的,还应有最新的年检证明;
2、法定代表人身份证明;
3、经财政部门或会计(审计)师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告(成立不足三年的企业,提供自成立以来的年度和最近一期报表);
4、崇左江州公司合同或章程;
5、企业董事会(股东会)成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等;
6、信贷业务由授权委托人办理的,需提供企业法定代表人授权委托书(原件);
7、若借钱人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业,要求提供董事会(股东会)或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明;
8、崇左江州担保人相关材料;
9、借钱银行要求提供的其他资料。
二、签定合同
如银行进行调查和审批后认为可行,则借钱人需与银行签订抵押借钱合同和担保合同等法律性文件。
三、落实担保
如需担保,借钱人与银行签定崇左江州房屋抵押借钱合同后,还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施,并办理有关担保登记、公证或抵押房屋保险、质物交存银行等手续。
四、借钱获取
借钱人办妥发放房屋抵押借钱前的有关手续,抵押房屋借钱合同即生效,银行即可向借钱人发放借钱,借钱人可按照合同规定用途支用借钱。
五、还款
按房屋抵押合同约定方式偿还借钱。
只有符合崇左房产贷款条件,带上相关材料,向贷款机构申请按揭房产抵押大额消费贷款,公司房子出国留学贷款,商品房屋商务活动贷款,二手住宅抵押教育贷款,抵押全款房本资金周转贷款等贷款,才能够顺利的进行房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..
房子抵押借钱需要满足哪些条件?想关的业务有自建房产贷款,抵押适用现房生意贷款,房屋建筑装修贷款,抵押按揭住宅助学贷款,公司购房合同抵押周转贷款等需要满足的条件也基本类似,差异不算太大,之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解
1、房子产权明晰。想要办理抵押借钱的房子,必须具有明晰的产权,且不在国家限定交易范围内,这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的房子必须要有房产证和国有土地证。比如,大家常说的小产权房,它之所以不能用来办理抵押借钱,其主要
原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的房子,房龄不能太大(一般不能超过二十年),因为房龄越大价值越小,借钱机构为了控制风险,不
会发放借钱。
3、房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的,而按照抵押借钱政策规定,被列入当地城市改造拆迁规划的房子
,是不能用来办理抵押借钱的。
3、办理崇左房子抵押借钱的房子面积要50平米以上。
4、崇左抵押房子借钱的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
公司提供房产证建筑装修贷款,分期现房生意贷款,安置房屋助学贷款,全款住房抵押经营贷款,抵押拆迁安置房本助学贷款等贷款体系,并且也有配备专业房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.团队,全程在线解决崇左房产贷款实操过程中任何问题!