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铜陵铜陵县商住两用房产抵押生活支出贷款,适用现房抵押生意贷款,二手房屋教育贷款,经济适用住宅抵押教育贷款,抵押自建房本生活支出贷款等房子抵押借款流程是怎样的
1、借款人贷前咨询:填写居民房子抵押申请书,并提交银行下列房子抵押证明材料:
(1)借款人所在铜陵铜陵县单位出具的借款人固定经济收入证明和工作证明;
(2)借款担保人铜陵铜陵县的营业执照和法人证明等资信证明文件;
(3)借款人具有法律效力的身份证明;
(4)符合法律规定的有关房子所有权证件或本人有权支配住房的证明;
(5)铜陵铜陵县抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据;
(6)购建住房的合同、协议或其他证明文件;
(7)借款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。
5、借款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.额度和铜陵房产估值直接相关,降低了贷款的风险,所以贷款机构愿意给出商住房产抵押大额贷款,拆迁安置房子抵押经营贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,自建住宅抵押贷款,抵押按揭购房合同贷款等贷款相对较低的利率.
铜陵银行房产抵押借款申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,具有合法有效的身份 证明;
2、借款人年龄加借款(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年;
3、信用记录良好,具有按期偿还借款本息的能力;
4、铜陵有符合条件的房产、商铺、写字间等房产;
5、借款人有稳定的工作,合法的收入;
6、房产房龄不能过20年;
7、铜陵房产面积不能小于50平,小产权和公房不受理;
8、抵押的房产产权明晰,没有纠纷。如有共有人需共有人的协议同意书。
抵押自建房产创业贷款,抵押集体房子周转贷款,抵押农村自建房屋大额购物贷款,抵押经济适用住房大额消费贷款,全款房本抵押教育贷款等借款业务需要符合一定的借款条件才能办理。先自身审查或是先咨询清楚
是否符合办理的条件再申请,以免单独办理的进度。
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