绵阳房产抵押贷款利率-二手房银行抵押贷款

绵阳房产抵押借款,市场上做的较多的是经营性,消费性借款,将绵阳个人名下的房产作为抵押物而向银行或者借款机构申请抵押房子手续贷款,抵押按揭房贷款,抵押房本消费贷款等借款.额度没有限制,利息低,期限长！

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1、 借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列住房抵押借款证明材料：

（1）借款人所在绵阳单位出具的住房抵押借款人经济收入证明，借款人要具备能偿还住房抵押借款的能力；

（2）借款担保人的绵阳营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）借款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；

（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明，产权要明晰；

（5）抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；

（6）购建绵阳的住房抵押合同、协议或其他证明文件；

（7）绵阳借款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的借款申请、购买住房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。（视借款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）

5、住房抵押借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。

6、住房抵押借款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上借款就好了。

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房产抵押银行借款,公司抵押房产购买合同贷款,房产抵押周转贷款,住房购买合同抵押贷款不押房,公积金信用贷款,住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款等注意：

1.绵阳需有抵押物（住宅）才能贷款,而且住宅贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/

2.

2.住宅贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、住宅抵押住宅的保险费、抵押住宅的评估费等.

3.一般绵阳住宅贷款下来要1个月左右.

绵阳房子抵押借款申请短期资金周转,可用于个人消费/企业经营/创业/装修/助学等.可办理抵押住房借款,企业房产抵押银行借款,房子购买合同抵押生活支出借款,抵押购房合同借钱不押房,贵重礼品典当贷款等房子抵押借款业务.

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1、贷款额度：房屋抵押贷款的额度可视绵阳房屋自身价值来定，一般最高额度可达房屋评估价值的70%左右。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套绵阳高估值的房屋抵押，则房屋抵押贷款额度会更高。

2、贷款期限：除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于房屋属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

3、不要求身份性质：绵阳房屋抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。可以是绵阳上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。

4、房屋抵押贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

5、贷款期限较长：贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年。

6、房屋抵押金额较高：最高不超过抵押房屋价值的70%左右。

7、贷款还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。

目前绵阳现房抵押借款政策更新较快,抵押房产典当行借钱,公司房本抵押贷款,抵押房子银行生活支出借钱,抵押自建房借钱不押房,抵押名贵酒借钱等不同类型产品客户选择绵阳不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.

办理房屋抵押机构借款,企业抵押全款房借款,房产证抵押商务活动借钱,父母房抵押贷款不押房,名贵酒抵押借钱等房产抵押借款最后都需要到房管所办理房产抵押登记手续，那么根据

《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还必须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明绵阳抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明绵阳抵押房地产价值的资料：

(七)绵阳房产抵押登记机关认为必要的其他相关文件。

绵阳房产抵押办理银行贷款，办理房屋押红本借款,公司抵押自建房借款,住房抵押建筑装饰借款,抵押父母房借款不押房,贵重礼品典当贷款等房产贷款前期不出一分钱,绵阳按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.公司免费操作渠道,绿色通道,通过率高,与银行长期稳定合作.

住房抵押贷款有房屋购买合同抵押贷款,公司抵押房屋银行贷款,住房抵押机构建筑装饰贷款,抵押房屋贷款不押房,名贵手表抵押借款等相关的业务，办理条件基本有以下几点：

1、借款人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检；

2、借款人须经我行信用评级，达到一定级别要求。我行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；

3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规；

4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷款本息的能力；

5、借款人在绵阳银行开立基本账户或一般账户；

6、符合绵阳银行其他有关贷款政策要求；

7、借款人应满足年龄要求，18~

65周岁之间；

8、抵押住房要满足抵押要求，房龄在20年以内，面积在50平以上，能上市流通买卖。

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