沧州个人房产抵押贷款-正规担保贷款公司

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房子抵押贷款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。

1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;

3、抵押的房子房龄一般不能超过20年，部分沧州银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;

4、抵押的房子属于商品房、房子、商铺等其他符合银行要求的房子作为抵押物;

5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被沧州银行拒贷，或者是增加贷款利率;

6、申请的贷款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回贷款的可能;

7、符合沧州银行房子抵押贷款的其他要求。

8、个人所有权的房子还可以申请金融机构房子抵押借钱,个人抵押购房合同借款,购房合同抵押建筑装饰借款,住房购买合同抵押借钱不押房,工薪借钱等抵押贷款。

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1.贷款人贷款前：填写沧州房屋抵押贷款申请书，并提交沧州银行下列证明材料：

①贷款人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;

②贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

③贷款人具有法律效力的沧州身份证明;

④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

⑤沧州抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据;

⑦购建房屋的合同、协议或其他证明文件;

⑧贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.贷款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订房屋抵押贷款合同并进行公证。

5.房屋抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6. 贷款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。

7. 贷款人在沧州有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房屋位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。

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沧州房屋押证借钱,个人住房抵押机构贷款,分期房抵押大额贷款,住房购买合同抵押贷款不押房,工资贷款等个人房屋抵押借款所需资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、沧州房屋的产权证；

6、担保人（需要提供沧州身份证、户口本、结（未）婚证等）

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房子抵押借钱,个人房屋购买合同抵押贷款,房屋抵押银行装修借款,自建房抵押贷款不押房,名贵手表抵押贷款,住宅二次抵押借款等沧州住宅抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.

1、最大的影响因素,当属沧州住宅的估值,住宅借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.

2、商业银行的选择也决定住宅借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于住宅和借款人的要求也不同,所以抵押住宅借款时要注意在沧州银行之间对比选择.

3、住宅抵押借款额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.

沧州不同银行,对房屋抵押借钱,公司房子抵押机构借钱,抵押住房周转借款,全款房抵押贷款不押房,名贵酒典当借钱等贷款人的要求会有所差异,房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.,抵押房产有年限,一般要求在20年以内.贷款人年龄也有要求,要求在18~

60周岁之间.

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1、沧州各银行住房贷钱利率执行情况均不一样，具体利率是根据贷钱人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果贷钱人个人资质情况较好，获得的贷钱利率相对较低，放贷的可能高；反之，如果贷钱人有逾期还款情况，获得的贷钱利率也相对较高。审核的条件也更严，放贷的可能低。

2、最新贷钱基准利率表显示，五年以上银行贷钱基准利率为和一年的有些差异,沧州住房个人抵押贷钱与购房按揭贷钱银行利率不一样，住房抵押贷钱利率都是在基准利率的基础上上浮的多，而住房按揭贷钱首套房相对低些.

3、沧州住房抵押贷钱一般是基准利率上浮,各个银行有些微不一样的，还有一个要关注的就是贷钱还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定选择哪家银行或机构办理。要根据个人的实际情况去选择，不要盲目。

4、住房抵押贷钱利息计算方法分析：根据用于沧州抵押住房对应的住房是否偿清贷钱，可获得的贷钱额度和利率也是不一样的。

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