文山代办房屋抵押贷款中介公司-别墅抵押贷款

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1、贷钱人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证。

文山身份证：需要夫妻双方最新的，并且，必须是二代身份证，不能是以前的那种身份证或者临时身份证。

文山户口本：有的夫妻双方不在一个户口本上，那么就需要把两本户口本都拿到银行。

婚姻证明：单身的，就不需要拿任何证明了，现在也无法开具单身证明。结婚的，需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了。离婚的，需要拿离婚证和离婚协议到银行。

2.大部分银行都会要求提供：贷钱人的近半年银行流水、贷钱人夫妻双方的收入证明、贷钱人夫妻双方名下有营业执照的需提供营业执照、银行卡。

银行流水：大部分是要求夫妻双方都提供近半年的银行流水，有的要求近一年的银行流水，这个比较简单直接拿着卡到银行网点就可以打出来。

收入证明：每个银行的收入证明格式是不同的。需要贷钱人夫妻双方拿着制式收入证明到自己公司盖公司的公章。

文山营业执照：如果贷钱人夫妻双方名下有营业执照的，需要提供营业执照原件，去银行签合同时带上公章，有些地方需要盖公章。

银行卡：绝大多数银行要求贷钱人要有该行的银行卡，并且，银行卡必须是一类卡。还贷钱时，把利息或本金存到该卡上，银行会自动扣款。

3.其他文山银行的要求。

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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房产借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;

2、该抵押文山的二手房产,手续一定要齐全才可以;

3、用二手房产做抵押借款的时候,对二手房产的房龄也是有要求的（15年内的房产）;

4、房龄过老的房产,就要看他所处文山地理位置等问题,位置好配套齐全的房产,有升值空间.

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1、文山商品住宅的抵押率最高可达70%左右;

2、文山写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库等等。

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房子押红本贷款,公司房产抵押借钱,房子抵押机构消费贷款,抵押二手房借钱不押房,房产抵押借钱等房子抵押借款条件是什么

1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和文山稳定的合法收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的文山房子抵押；房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的文山房产证和土地证。

6、房子抵押物所有人可以是借款人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）

办理房产抵押贷款,在文山有可抵押房产为基本必须条件.工资,保单,公积金加任意一项就可申请抵押房产借款公司借款,企业全款房抵押借钱,抵押房子机构生活支出贷款,房产抵押机构借款不押房,公积金借钱等房产抵押贷款的项目.

文山抵押房产购买合同借款,企业住房购买合同抵押借钱,按揭房抵押周转借钱,住房抵押机构借款不押房,典当贵重物品借款等抵押借款申请流程

1、签订购房协议。借款人和已与银行签订住房抵押借款合同协议的房地产开发公司签订购房协议；

2、提出住房抵押借款申请

3、文山借款机构对住房抵押借款的审批

经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；

4、签订《房地产预售契约》

5、签订《住房按揭合同》。借款人交纳有关费用后，与银行签订《住房按揭合同》；

6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办住房合同公证、住房抵押登记和有关的保险；

7、发放借款。银行立即开始发放借款，而借款人从次月起开始按月供款。

住房按揭和抵押房产购买合同借款,企业住房购买合同抵押借钱,按揭房抵押周转借钱,住房抵押机构借款不押房,典当贵重物品借款等抵押借款是有区别的，但是按揭基本上也是抵押住房借款，其流程基本上也是差不多，有细微的不一致的地方可以致电咨询。

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