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1、贷款人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明;
2、贷款人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等;
3、朝阳贷款人的征信报告;
4、抵押房子的房子证,购房合同,相关票据等购房资料;
5、抵押房子的价值评估报告;
6、银行房子贷款规定的其它资料.
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1)朝阳房子产权人及配偶先进银行系统
2)等银行出批户
3)签订房子抵押借款合同或协议或抵押合同
4)交易中心做抵押|入押
5)放款,发放银行房子借款
6)监控后期朝阳房子借款款项的去向
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朝阳银行现房抵押贷款条件:
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押现房的房龄在15年内
2.抵押个人房产资金周转贷款,全款房子出国留学贷款,农村自建房屋生意贷款,住宅出国留学贷款,商品房本经营贷款等现房贷款人有合法有效的身份证明及现房贷款行所在地朝阳户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.朝阳有稳定的收入来源和按期足额偿还现房贷款本息的能力;
5.有明确的现房贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.朝阳现房类型、价值、房龄等符合贷款银行要求,可以提供有效的现房抵押;
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朝阳房产抵押贷款的优势:
1、房产贷款利率相对比全款按揭低.
2、朝阳房产贷款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房产,可以置换成一笔房产抵押贷款.
4、房产抵押贷款公司提供的贷款产品可选:抵押公司房产建筑装修贷款,分期现房贷款,按揭房屋抵押助学贷款,个人住宅商务活动贷款,抵押集体购房合同周转贷款等
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抵押全款房产周转贷款,抵押按揭现房大额购物贷款,小产权房屋大额消费贷款,抵押住宅应急贷款,商住购房合同抵押贷款等抵押房产经营借资与抵押消费借资究竟有何不同?
1、办理朝阳房产借资主体不同
朝阳房产抵押经营借资一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借资主要是针对个人群体;
2、朝阳房产借资用途不同
房产借资经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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