北京个人房产抵押银行贷款-银行信用贷款

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房产抵押借款,房屋押红本借钱,个人抵押住房银行借款,房屋抵押机构资金周转借款,抵押房产银行贷款不押房,抵押名贵酒借款等申请条件有以下几点：

1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70周岁（含70岁）的成年人。

3、北京房产若是二次抵押，房产的抵押第一权利人必须是银行。

4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权房产（至少一套是本市北京所有权房）。

我司是专业从事北京本地住房抵押的贷款公司,经手的抵押房产银行商务活动借钱,房产抵押贷款不押房,公积金信用借款等抵押贷款不计其数！

主要为各位客户办理一押和二押贷款！

走北京正规银行,收费透明,不玩套路！

个人北京房屋抵押借款流程

1、提出房屋抵押借款申请的需求：借款人提出借款用途，金额及年限时间；

2、准备申请房屋借款的资料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全；

3、北京上门看抵押房屋并评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；

4、北京送报审批房屋抵押借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、签订房屋抵押合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、签订抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记；

7、开户、发放房屋抵押款项：借款人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

房产购买合同抵押贷款,公司购房合同抵押借款,抵押房子购买合同生活支出借款,抵押房产购买合同借款不押房,典当名贵酒借款等借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

房产购买合同抵押贷款,公司购房合同抵押借款,抵押房子购买合同生活支出借款,抵押房产购买合同借款不押房,典当名贵酒借款等抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

北京本地领先的住房抵押借款咨询服务的网络平台.目前推出押房和押住房证两大类住房抵押借款产业务.有专业从事北京多年住房抵押借款业务的房贷经理团队.VIP借款服务.

北京房屋抵押贷款的资料证明有哪些？

办理北京银行房屋抵押贷款，申请者需满足条件要求及资料的证明才可申请贷款：

1。身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);

2。结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证;北京房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;

3。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证，贷款用途证明资料。

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抵押特征

(1).房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。

(2).抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。

(3).负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。

(4).抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。

(5).房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。

(6).房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。

(7).房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。

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1、一般住宅（商品房）抵押借款的最高额度在住宅评估价值的70%左右.

2、借款人最终能获得多大的住宅借款额度,还要看北京抵押住宅质量和借款机构的相关政策.

3、住宅借款的额度也要看申请住宅借款,选择的是哪款借款产品.

北京范围内:商品房,住宅,别墅,厂房,写字楼,公寓等可抵押贷款,资金长\短期应急周转,流程简单.资质好,可上门办理抵押房子机构借款,公司全款房抵押贷款,抵押房本应急借款,抵押购房合同贷款不押房,典当名贵酒借钱等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,没有任何前期费用.

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抵押率高：根据房子实际情况抵押率最高可达60~

70%左右，能有效利用您的房子价值。

期限较长：一般贷款期限最长可达20年，选择次抵押、多次循环使用，最长授信期限可达30年。

办理方便：北京银行全部营业网点均可接受申请。更有专业营销经理可随时提供上门服务与咨询。

还款灵活：房子抵押贷款多种还款方式供您选择；为了缓解您的压力，贷款期限两年以内可选择按月付息次还本的方式。

用途广泛：北京房子抵押贷款可满足您在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。

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