长沙房屋抵押贷款申请条件-正规抵押贷款

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长沙银行房屋抵押贷款申请条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；

2、贷款人年龄加贷款（额度）期限不得超过法定退休年龄外加5年；

3、信用记录良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

4、长沙有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；

5、贷款人有稳定的工作，合法的收入；

6、房屋房龄不能过20年；

7、长沙房屋面积不能小于50平，小产权和公房不受理；

8、抵押的房屋产权明晰，没有纠纷。如有共有人需共有人的协议同意书。

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是否符合办理的条件再申请，以免单独办理的进度。

名称:抵押房产金融机构贷款.商品房抵押借款还贷方式:分期还款.商品房抵押借款电话,长沙本地正规抵押房产金融机构贷款平台,额度高,放款快,利率低.可贷商品房估值8成左右,现在申请抵押房产金融机构贷款,急速审批,快至当月放款.

长沙如果想办理一些大事，但是，手里没有什么资金的话，可以进行物品的抵押来获取一些周转资金，所以，现在是非常方便的，经过一些物品抵押之后，就可以获得其中的资金了，那么，关于个人房屋抵押贷详细资料都是怎么样的呢？

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1、房屋抵押款需要长沙房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

2、长沙房屋抵押借钱需要收入证明。为提高借钱通过率，请尽量多地提供长沙家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

3、借钱用途证明。一般房屋抵押借钱都是要借钱用途证明的，要用在合法合规的途径上。

4、银行规定的其他资料。

长沙房屋抵押借钱服务平台是长沙最专业的房屋抵押押房屋证借钱综合服务平台.凭借多年的借钱行业沉浸,拥有长沙专业的,资深的借钱经理.对房屋抵押借钱业务熟悉.

长沙有哪些房屋可以申请房屋抵押贷款,住房抵押机构贷款,企业房屋抵押银行借钱,抵押房产生意贷款,房屋购买合同抵押贷款不押房,名贵手表抵押借款等又有哪些房屋不可以申请房屋贷款呢？

一、可以申请房屋抵押贷款的房屋：

1、商品房：

长沙最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请长沙房屋抵押贷款,盘活房屋的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房屋之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.

2、写字楼：

写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受长沙贷款机构的欢迎,要申请房屋抵押贷款问题也是不大的.

二、长沙还有一些房屋是无法申请房屋抵押贷款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋

这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押贷款了.

企业全款房抵押借款,二手房抵押大额借款,抵押住房机构借钱不押房等用途多样,贷款灵活,可用于企业经营,可用于个人消费,长沙房产可不抵押,只押房本.可做全国房产贷.要求抵押房产人年龄在60岁以下18岁以上方可申请,长沙征信宽松,贷款可提前还款.

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1、签订购房协议。借钱人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；

2、向银行提出借钱申请；

3、银行审批借钱；

经办银行经内部审批后，委托长沙律师事务所对借钱人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；

4、签订《房地产预售契约》；

5、签订《购房合同》。借钱人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；

6、办理抵押房子公证、房子抵押登记和有关的保险等相关手续；

7、长沙银行发放借钱，借钱人从次月起开始按月供款；

8、按合同约定结清房子抵押借钱之后，要记得去长沙房管所办理解押登记。

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办理长沙抵押房产购买合同借钱,公司住房抵押机构贷款,购房合同抵押生意贷款,房产抵押贷款不押房,房产抵押借款等住房抵押贷钱的优势：

1、贷钱条件

因为长沙住房在银行看来也算是优质资产，所以再有住房进行抵押的时候，对贷钱人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行住房抵押贷钱，只要是长沙住房所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押贷钱。

2、贷钱额度

住房抵押贷钱额度是按照住房的价值决定，住房价值是由长沙贷钱机构指定的评估机构进行评估的比例而定。贷钱金额最高额度可达住房评估价值的70%左右.如果住房价值大，那么额度也就高。

3、贷钱期限

因为长沙住房属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。

4、贷钱用途广泛

就目前而言，只要你长沙住房抵押贷钱不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。

5、还款方式

住房抵押贷钱一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及贷钱机构允许的其他还款方式。

办理长沙抵押房产购买合同借钱,公司住房抵押机构贷款,购房合同抵押生意贷款,房产抵押贷款不押房,房产抵押借款等住房抵押贷钱的劣势：

1、放款速度慢

相对无抵押贷钱来说，由于长沙住房抵押贷钱要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自贷钱方申请贷钱后需要一个月左右的时间银行才能放款;

2、不是全部的长沙住房都能做抵押

因为要考虑到住房变现的因素，长沙银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，住房面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷钱未还清住房、协议的已购公房、不能提供上市交易的住房、租赁而来的厂房、办公用房等;

3、住房有被没收的风险

申请住房抵押贷钱后，若贷钱人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的住房，所得款项将优先用于偿还贷钱本息。

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