湛江个人房屋抵押银行贷款代办中介|小面积房子抵押贷款

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进行房产抵押借资,银行房产抵押借款,企业抵押住房贷款,抵押房屋生意贷款,抵押房子借钱不押房,工薪借款等借资前需要注意些什么?

1.提前缴纳费用,湛江许多无担保无抵押房产借资公司会要求借资人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.

2.借资机构是否正规,湛江小额房产借资公司的设立都是经湛江有关部门审批的,数量有限,因此在选择借资机构时,要先了解该借资公司是否正规.

3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于

15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.

4.借资方是个人还是企业应当注意,由于办理湛江房产借资,个人一般是不具有代理资格的.

湛江房产抵押贷款期限长(10~

20年之内),意味着押证房屋贷款,企业房产抵押机构贷款,父母房抵押大额借钱,农村房抵押借款不押房,贵重礼品典当借钱等贷款更能减轻客户的经济压力.

房屋押证借款,抵押自建房借款,抵押房产购买合同大额借款,房产抵押机构贷款不押房,工资信用借钱等贷款，房屋抵押贷款条件是什么？

一、湛江房屋抵押贷款的条件对借款人的要求：

借款人首先要是年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，湛江有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房屋。

二、湛江房屋抵押贷款的条件对房屋的要求：

1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；

2、没有其他在登记的抵押；房屋年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

4、房屋是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房屋的变现能力要强，就是要好卖。

湛江按揭/二手/全款房抵押贷款在一定周期内为有房一族解决资金周转问题,湛江是一家专业的按揭/二手/全款房抵押贷款公司,提供抵押住房贷款,个人抵押住房银行贷款,分期房抵押长期借钱,按揭房抵押借钱不押房,典当名贵酒借款等综合贷款服务平台.与湛江线上线下多家贷款企业合作,资金雄厚.

不管是银行房屋抵押借钱流程，还是住房抵押机构借钱,企业按揭房抵押借款,房产证抵押大额借款,抵押按揭房贷款不押房,工资借款等抵押借钱流程，基本是以下几步：

1、提交湛江房屋抵押借钱申请：内容要说明借钱的用途、金额及期限等。

2、递交湛江房屋抵押借钱资料：

1)如果是个人申请湛江房屋抵押借钱，则需要提供以下资料：

借钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、湛江房屋产权证等。

2)如果是企业需要抵押房屋，应提供的材料有：

企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、抵押房屋的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。

4、报批湛江房屋抵押借钱：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借钱合同：借钱人与借钱机构签订借钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借钱合同公证书到房屋处办理抵押登记手续。

7、湛江银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

湛江贷款公司主要业务包含湛江抵押贷款,汽车贷款,抵押农村房借钱,抵押全款房商务活动贷款,按揭房抵押借款不押房等抵押贷款.提供全面,权威,可靠的湛江住宅贷款咨询服务.

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基本规定

1.借款对象：湛江从事合法生产、经营的自然人。

2.借款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押住房的价值而定

3.借款期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔借款期限不超过两年。

4.借款利率：按银行有关规定执行。以湛江借款机构给出的为准。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

湛江房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.需要满足条件：有合法的身份、年龄,有稳定的经济收入,偿还贷款本息的能力,无不良信用记录等,审核抵押房子借钱,企业抵押房子借钱,按揭房抵押商务活动贷款,住房抵押银行借款不押房,典当贵重物品借钱等房产贷款才有可能通过申请.

湛江房产抵押借款的资料证明有哪些？

办理湛江银行房产抵押借款，申请者需满足条件要求及资料的证明才可申请借款：

1。身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);

2。结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房产所有权证;湛江房产所有人及共有权人同意抵押的公证书及借款用途证明;

3。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证，借款用途证明资料。

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抵押特征

(1).房产抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房产抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。

(2).抵押的房产可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房产。

(3).负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房产抵押人可以直接行使房产抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。

(4).抵押物须是房产，房产抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房产拥有所有权，如果抵押房产是国有房产，则抵押人必须对该抵押房产享有处分权。

(5).房产抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。

(6).房产抵押人将房产抵押后，并不丧失房产的所有权，因此，抵押人应自己承担房产意外灭失的风险。

(7).房产抵押权是一种担保物权。如果房产抵押人未经房产抵押权人同意，将抵押房产转给第三人时，房产抵押权人对抵押的房产享有追索权，房产受让人因此受到的损失，由房产抵押人承担。

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