黔西南房子抵押银行贷款代办中介|商铺银行抵押贷款

黔西南住房购买合同抵押借款不押房,工资信用贷款名下有房屋，估值高，房龄不超10年以上，便可以申请房屋抵押贷款。黔西南住房购买合同抵押借款不押房,工资信用贷款对信用没有太严格的要求，房屋抵押贷款流程简单，适合长期期限贷款资金需求。

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向银行提交住房抵押贷钱申请→递交住房抵押贷钱资料→看住房评估→报批贷钱→签订住房抵押贷钱合同→抵押住房贷钱登记手续→银行抵押放款。银行申请住房抵押贷钱的流程手续一般步骤如下：

1、向黔西南银行提交住房抵押贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。

2、递交住房抵押贷钱资料：

如果是个人申请住房抵押贷钱，则需要提供以下资料：贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住房产权证等。

如果是企业需要抵押住房，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看住房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘察、评估。

4、报批贷钱：黔西南住房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订住房抵押贷钱合同：贷钱人与贷钱机构签订贷钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押住房贷钱登记手续：银行凭住房所有权证和贷钱合同公证书到住房处办理抵押登记手续。

7、黔西南银行抵押放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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办理抵押房屋银行贷款,个人房本抵押贷款,抵押住房银行生意借款,抵押房本借钱不押房,典当名贵手表贷款等申请材料是必须要具备的，不同的借钱机构可能要求的黔西南房子类型和年限会有要求不同，但是基本房子抵押借钱资料都是相同的，

如下所示：

1、借钱人及其配偶有效身份证件、黔西南户口簿、结婚证;

2、居住在黔西南的居住地址，工作个人收入证明等;

3、房子抵押借钱用途证明书;

4、抵押房子的房产证;

5、黔西南借钱机构要求的其他资料。

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黔西南房子抵押贷款能提供大额度的资金，满足贷款者的大额资金需求，除此之外，黔西南房子抵押贷款,抵押房本借钱,抵押自建房贷款,房子购买合同抵押周转借款,房产抵押机构贷款不押房,工资信用借款等还有着许多贷款不具备的其他条件与优势，下面就是为大家简答介绍房子抵押贷款优势:

房子抵押贷款优势

一：贷款额度较高

由于房子属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多，如果贷款人需要的贷款额度较高，那么只要能提供一套高价值的黔西南房子抵押，贷到自己心目中的额度还是比较轻松的。而信用贷款一般只能是小额贷款，通常情况下最高额度不会超过50万，对于遇到资金有大的需求，完全满足不了，解决不了问题。而房子抵押贷款只要黔西南房子价值高，一般房子估值的70%左右，有可能50-1000万之间也是没问题的。

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二：贷款门槛较低

这也是房子抵押贷款最大的优势之

一，无论你是上班族，个体工商户、企业经营者甚至自由职业，只要你的贷款用途合理并且能提供一套房子作为抵押物，那么贷款的成功率是极高的。对比其他类型的贷款，信用贷款往往要求高，不容易得到批复，对个人征信状况要求极为严格。而车辆抵押贷款，属于动产抵押，对比黔西南房子等不动产抵押来说，要求也会高一些。

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三：贷款期限较长

通常房子抵押贷款，银行能给到的授信期限相对较长，一般是10-20年，资质好的申请人最长可达30年，那么对于贷款人而言，大大增加了贷款的使用时间，也减轻了还款期限的压力。同样的，直白点讲，房子抵押贷款，因为你有黔西南房子作为抵押，放贷机构的风险就会小很多，相应地各种其他有利于借款人的条件就可以给到了。

房子抵押贷款优势

四：贷款用途广泛

房子抵押贷款用途限制较少，购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲，银行放贷机构肯定会对借款人的贷款用途做详细的了解，并且无论是何种贷款产品，有某些用途是严格限定的，比如不能用贷款获取的资金进行炒股，不能用贷款获取的资金进行炒房等从事更高风险的投资行为。对比来讲，黔西南房子抵押贷款的用途更为广泛一些，一句话，因为你有房子作为抵押。

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五：还款方式更多

多样的还款方式任选择，按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等。

房子抵押贷款优势，上述就是比较详细的介绍，如果有办理黔西南抵押贷款的打算，选择黔西南房子抵押贷款是较为不错的选择。

黔西南未结清贷款的房产,需要先结清贷款,才可办理房产抵押贷款的业务.不过也有银行允许按揭房抵押贷款,可以来电了解适合的抵押房子证件借款,企业抵押房子借款,住房购买合同抵押消费借款,按揭房抵押贷款不押房,典当名贵手表借钱等产品,帮你制定适合的方案.

黔西南房子抵押贷款能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。

但是办理此项业务也需要符合几项贷款条件才行。

1、房子的年限：房子抵押贷款要求房子的年限在20年之内;黔西南新房贷款的贷款期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。

2、房子的流通：要有较强变现的能力。 房子抵押贷款额度是房子评估值的百分之80左右。 

3、黔西南房子贷款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款的利率执行。

4、贷款人期限：一般为"房龄+贷款人年龄"不得超过70岁。

除了以上几点之外，还有以下几点申请黔西南贷款的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份 证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;

4、抵押房子有房地产证;

5、银行规定的其他条件。

黔西南房子贷款的金额及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;抵押房产红本贷款,个人抵押全款房贷款,抵押房本生活支出借款,抵押住房银行借款不押房,典当贵重礼品借款

等等。

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