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办理自建房产抵押贷款,经济适用现房生活支出贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,个人住房抵押周转贷款,抵押安置房本大额购物贷款等此类业务,需提交以下申报材料:
1、凉山住宅借资申请书;
2、住宅借资抵押合同;
3、以住宅所有权设定抵押的,提交住宅所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住宅设定抵押的,提交住宅共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有凉山关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、凉山住宅借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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房产抵押借款办理流程:
一、到凉山网点或公司咨询房产借款客户经理,了解产品:抵押企业房产周转贷款,现房教育贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,按揭住宅创业贷款,分期购房合同抵押应急贷款等.
二、条件符合,准备房产抵押借款需要提供的资料.
三、对凉山房产进行评估,要到房产地去拍照,和估价(提供的地址需清晰明了,详细到门牌号).
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订房产借款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到凉山房管局办理房产入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
凉山住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.要求抵押房产面积大于50平米,地段要好,有升值空间,抵押分期房产创业贷款,二手现房抵押助学贷款,公司房屋创业贷款,商品住房抵押建筑装修贷款,企业购房合同资金周转贷款等贷款产品才能更容易通过审核.
凉山现房抵押借资条件
(一)个人房产抵押贷款,拆迁安置房子抵押助学贷款,抵押二手房屋教育贷款,按揭住房大额消费贷款,抵押公司房本大额购物贷款等现房抵押借资要求现房的年限在15年之内;
(二)凉山抵押现房借资的面积要大于40平米.
(三)抵押现房要有较强的变现能力.
(四)一般为“现房房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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抵押拆迁安置房产教育贷款,二手现房抵押大额消费贷款,公司房屋抵押周转贷款,小产权住宅抵押资金周转贷款,抵押集体购房合同出国留学贷款,全款住宅贷款,凉山按揭住宅贷款,凉山住宅抵押贷款额度:
1、一般住宅(商品房)抵押贷款的最高额度在住宅评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的住宅贷款额度,还要看凉山抵押住宅质量和贷款机构的相关政策.
3、住宅贷款的额度也要看申请住宅贷款,选择的是哪款贷款产品.
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按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.机构要求申请商住两用房产大额消费贷款,抵押商品房子周转贷款,抵押商品房屋教育贷款,抵押适用住宅大额贷款,按揭房本抵押大额贷款等贷款...
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