十堰办理房子抵押银行贷款中介公司-二手房银行抵押贷款

十堰郧西房屋抵押贷款和传统的昨天告别，向规范的未来迈进。可以押房或者不押房均可办理。产品品质是生命，服务是宗旨。十堰郧西抵押住房购买合同贷款服务和产品是成功的伙伴，用心做好细节，以诚赢得信赖。

房产证上有抵押借款，可以有别的用途：

一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的住房，有抵押余值的，可以再次抵押。

二、已经抵押的住房，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。

1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

而房子抵押贷款服务,企业房子购买合同抵押贷款,抵押房产购买合同装修借钱,抵押住房机构借钱不押房,工资信用借款等借款条件有以下几点

1）抵押借款人年龄在18~

55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);

2）具有完全的民事行为能力;

3）能够提供十堰银行认可的住房作抵押;

4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;

5）抵押个人信用良好;

6）抵押的住房可以在十堰上市流通;

7）十堰银行规定需要满足其他借款条件。

住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.项目具有发展潜力或市场竞争力,十堰公司承诺,抵押住房机构借钱,个人抵押住房借款,抵押房屋生活支出借钱,抵押房产银行贷款不押房,名贵手表抵押借款等贷款顾客至上,诚信为本.

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1.借款人十堰的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.抵押房产借款的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

7.十堰第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房产借款人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的房产抵押借款额度。

注意：

1.必须有抵押物（房产）才能借款，而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物（房产）评估价值的1/2；

2.有十堰长期稳定的足以支付每月借款本息的收入来源；

3.担保人;

借款需要支付律师见证费、房产抵押借款登记手续费、抵押房产借款的保险费、抵押房产的评估费等。

一般房产抵押借款下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便房产抵押借款。

帮助客户解决资金难题，降低客户住房抵押贷款成本，长期为十堰各地的老百姓提供优质的住房抵押助贷服务，欢迎十堰广大有公司抵押房子贷款,房产抵押建筑装饰借钱需求的客户来电咨询！

房屋抵押借钱,房屋购买合同抵押借钱,个人抵押自建房借钱,抵押住房购买合同消费借钱,抵押全款房借款不押房,抵押名贵手表借钱等的费用

1、评估费

一般来说，用房屋来抵押借钱都是需要先委托评估公司对抵押的房屋进行评估的，十堰借钱机构会根据制定的评估公司评估房屋的价格来判定借钱的额度。（对房屋的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）

2、十堰律师费

3、保险费。在商业借钱和组合借钱中，以房屋抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。为了风险的管控

4、十堰抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、十堰公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证

十堰按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请抵押房产贷款,企业住房抵押机构贷款,购房合同抵押周转贷款等.还款时间越长,审批额度越高,十堰住房借款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.

十堰个人房产抵押借钱流程： 

1.借钱申请：借钱人向借钱机构提出借钱申请，说明用途，申请金额及年限时间; 

2.准备借钱材料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人

消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等提交给借钱机构审核; 

3.看房评估：由借钱机构委托或认可的相关机构对抵押房产进行实地勘查、评(勘)估; 

4.报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 

5.抵押房产合同公证：借钱人及抵押人填写(抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证; 

6.十堰抵押房产登记手续：银行凭房产所有权证和抵押合同公证书到产权处办理抵押房产登记手续; 

7.开十堰银行账户、放款：借钱人开立还款账户、银行放款至该账户。

8.按时还款：借钱人按抵押合同的约定时间和还款方式进行还款。

9.房产抵押借钱还有其他相关业务可以申请：押手续房屋借款,企业抵押房本借款,住房抵押银行消费借钱,房屋抵押借款不押房,名贵酒典当借钱等

十堰全新房产贷款产品：抵押住房机构借款,企业房产抵押借款,抵押二手房周转借钱,房子抵押银行借款不押房,典当名贵手表借款等.需要具备房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.资质,有稳定工作和还款能力,有房产.

房产抵押机构贷款,个人住房购买合同抵押借款,全款房抵押经营借钱,二手房抵押借钱不押房,名贵手表抵押贷款,房屋抵押借款,按揭房屋抵押借款等注意事项：

1.十堰房屋借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；

2.实际情况选择说明,有些房屋借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房屋借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；

3.房屋借款最后需要去当地十堰房管局抵押登记、下款；

办理房屋抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.

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