黔西南房产抵押贷款申请-住房抵押银行贷款

黔西南住房抵押贷款有限公司是相关部门批准成立.正规,持证经营的贷款公司.目前提供金融机构房子抵押借款,企业住房抵押借钱,住房抵押装修借款,抵押二手房借钱不押房,名贵手表抵押借款等住房抵押贷款产品,在线咨询.

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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、黔西南有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的黔西南房屋抵押，房屋共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。

5、所抵押房屋未列入当地黔西南改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房屋作为抵押申请贷钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

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黔西南房产抵押贷款的流程介绍

房产作为每个家庭的一项重要资产，在办理房产抵押贷款时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。

一、选择正规房产贷款机构。

谨慎甄别黔西南房产贷款机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本

二、提交申请房产贷款的材料。

必须提供房产抵押贷款,抵押房产证借钱,个人房屋抵押银行借钱,房屋购买合同抵押生意贷款,房产购买合同抵押借钱不押房,贵重礼品典当贷款等申请材料，不同的贷款机构对房产的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。

如下所示：

1、贷款人及其配偶黔西南的有效身份证件、黔西南户口簿、结婚证；

2、个人收入证明（银行流水等）；

3、贷款用途证明（说明书并签字确认）；

4、黔西南房产证；

5、贷款机构要求的其他资料。

三、初步审查。

银行审批贷款前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。

四、抵押房产评估。

正规的贷款机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押房产进行评估。

五、房产贷款审核。

当银行收到房产抵押贷款申请材料后，会审查材料的真实性，申请贷款时千万不要为了贷款而使用虚假的个人资料。

六、贷款问题。

放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。

七、监督

对放款后的款项用途流向见行监督。

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银行房屋抵押借款,房子押手续借钱,企业房产购买合同抵押贷款,抵押房屋购买合同生活支出贷款,住房抵押借款不押房,贵重物品典当借款等需要什么材料

1、申请人及配偶的身份证、户口本、黔西南居住地址证明、结婚证(或离婚证)等。

2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。

3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。

4、黔西南借款用途证明，例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。

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7.5%左右

（2）现房借资成数：最高抵押现房估值5~

7成左右

（3）额度：夫妻双方最高200万

（4）黔西南现房借资期限：8-10年,10-20年,20-30年

（5）黔西南现房借资还款方式：等额本息还款

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1、贷钱额度高，最高可达抵押住房评估值的7成左右；

2、按季还息，一次还本，还款方式可选择；

3、按实际使用金额计息；

4、黔西南住房抵押贷钱用途广，无需提供消费证明；

5、手续快捷简便，资料齐全的情况下，一个月左右可批贷。

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