漳州房子银行抵押贷款办理-房本抵押贷款

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漳州房子抵押,抵押房子银行贷款,个人抵押房屋机构贷款,房产抵押机构商务活动借款,抵押房子银行借款不押房,名贵酒抵押借款等贷钱需要的条件如下：

1、抵押人具有完全民事行为能力；

2、抵押人的身份 证明合法有效；

3、抵押人的征 信记录良好；

4、漳州有稳定的收入来源；

5、拥有抵押房子的所有权，所有权明晰；

6、房子抵押人有首期还款的能力；

7、有漳州购房合同；

8、能提高有效抵押担保。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管

理部门办理房地产抵押登记。

第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予

以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登

记的，应当书面通知申请人。

有漳州房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,五证齐全即可申请房子抵押机构借钱,企业购房合同抵押借款,二手房抵押消费贷款,抵押全款房借钱不押房,信用贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的业务.

银行房产抵押贷款需要什么材料？

其实，抵押房产典当行借钱,公司房屋抵押借钱,房产抵押银行资金周转借钱,抵押房子机构贷款不押房,典当贵重礼品借款等贷款用途不同，需要准备的贷款材料也不一样。房产抵押贷款用途主要有个人消费和企业经营两种：

1、漳州个人消费性房产抵押贷款需要准备的材料

(1).借款人及配偶的漳州身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3).房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4).相关贷款用途的具体证明；

(5).最近半年的银行流水账单；

(6).银行要求的其他资料。

2、漳州企业经营性房产抵押贷款需要准备的材料

(1).企业法人个人有效证件

虽然是漳州企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，漳州银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。

温馨提示：如果不想在办理漳州房产抵押贷款的时候走弯路，那就提前准备好贷款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷款，请在线咨询或留言。

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房产抵押贷款,个人农村房抵押借款,房子抵押建筑装饰借钱,抵押购房合同借钱不押房,贵重礼品典当贷款等房屋对于抵押借款有什么优势吗？有的，看看基本的几点

优势

一：借款额度高

通常而言房屋抵押贷的额度可视房屋自身价值来定一般最高额度可达房屋评估价值的70%左右所以一般借款人想要获得较大金额的借款会选择漳州房屋抵押借款的形式

优势

二：房屋抵押借款限期长

办理漳州房屋抵押借款银行能给到的借款期限相对较长一般是10-20年，最长可达30年对于借款人而言借款期限更长还款压力也相应减轻，这是很明显的优势之一。

优势

三：利率相对较低

因为借款人有漳州房屋作为抵押所以银行要承担的放贷风险就要小很多相应的借款人就可以享受其他有利的借款条件如低利率的优势。这能给借款人减少很多借款的压力。

优势

四：审批率相对较高

将漳州房屋抵押给银行坏账的可能性降低正因如此在其他方面的要求上会相对宽松相应的批贷率也会更高，房屋是价值高的资产，变现能力强，通过审批就高。

优势

五：还款方式多样

与无抵押借款方式不同借款人对还款方式的选择面较宽一般有一次性还本付息等额本金法和等额本息

优势

六：解决你大额资金的需要

有困难的时候，需要大额资金，周转不过来，又不能或者不愿跟朋友亲戚借，避免尴尬的情况下，可以帮助解决大额资金问题。

优势

七：借款方式可选

漳州银行或者借款机构为了适应客户需求，推出多款抵押借款产品，有房产抵押贷款,个人农村房抵押借款,房子抵押建筑装饰借钱,抵押购房合同借钱不押房,贵重礼品典当贷款等

漳州房子证没下来,或房子证不在手上,是不能办理抵押住房装修借款,购房合同抵押贷款不押房,贵重物品典当借款等抵押借资的.但房子证没下来,可以申请装修借资.欢迎来电咨询漳州房贷抵押借资需求.

不管是漳州个人房屋抵押借钱还是漳州银行房产抵押借钱,企业住房抵押机构贷款,自建房抵押长期借款,住房购买合同抵押借钱不押房,名贵酒典当贷款等抵押借钱流程均可参考一下内容，具体以咨询的最新信息为准：

1.借钱申请，借钱人提出房屋借钱申请，表明借钱的用途。

2.准备房屋借钱申请材料：

借钱人和抵押人应按要求准备申请房屋借钱所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同，但不会有很大的区别。和抵押房屋的所有相关资料最好都准备齐全。

3.评估抵押房屋：

相关借钱机构应对漳州抵押房屋进行实地调查，评估公司进行评估(一般由借钱机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押房屋的位置和物业的面积。可以肯定的是，条件越好，评估的价值就越高，这样借钱的额度就越高。

4.批准借钱：

将所有借钱申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的漳州房屋抵押借钱的机构审批。

5.借钱合同公证：

借钱人和抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件，并签字盖章后，将由公证员进行公证。

6.抵押登记程序：

漳州借钱机构凭房屋所有权证和抵押借钱合同公证书到漳州产权办公室办理抵押登记手续。借钱人和抵押人无需操作本条。

7.开户和借钱：

借钱人开立漳州还款账户，银行向该账户借钱(注：原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。

借钱人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。

抵押人应提供：房屋所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的借钱机构需要信息会有不同。

助力降低漳州房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率水平,借款公司房屋抵押借款,企业购房合同抵押借款,二手房抵押创业借款,抵押房产证借钱不押房,贵重物品典当借款等还款方式:先息后本,等额本息还款.抵押房产有:商品住宅、商业用房、公寓、写字楼、沿街商铺等.

漳州住房贷款服务项目：个人住房抵押贷款,商品房抵押贷款,抵押房产银行借钱,个人房子抵押银行贷款,住房抵押机构消费借钱,抵押房屋银行借钱不押房,抵押名贵手表借款等

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3、住房贷款服务抵押类型：全款房、按揭房、大产权房、商品房、别墅、厂房、写字楼,放款快.

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自己去跑漳州住房贷款会受到很多条件的限制,如果找专业办理此类房子抵押银行大额贷款,抵押购房合同借款不押房,公积金借钱等的贷款平台或机构,由于专业人,专业性和熟练操作,能快速申请完成住房贷款业务.一般需要有产权证的住房（除自建房）基本上都可以办理,漳州一站式住房贷款平台欢迎您的致电！