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1、影响住宅抵押借资的额度的因素有很多.抵押的保定住宅不同,利率不同,住宅抵押借资额度是不一样的.

2、商品住宅抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、保定住宅的评估是接影响住宅抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括保定住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、保定住宅借资人所拥有的资产也有着直接的关系.

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1、现房抵押消费借资,需要身份证,户口本、保定现房证借资

2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有保定现房借资用途合同

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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供保定工商部门审核的营业执照,正常流水.

2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国保定具有常住户口.

3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.

4、抵押农村自建房产生意贷款,抵押拆迁安置现房周转贷款,抵押小产权房屋教育贷款,集体住房抵押出国留学贷款,抵押商住两用房本生活支出贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.

5、需要提供房产借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.

保定现房抵押借资如何办理?保定现房抵押借资是银行向保定本地小微企业,个体户和现房业主发放的经营抵押借资,个人房屋抵押周转贷款,抵押商住住房大额购物贷款,抵押全款购房合同资金周转贷款等最高可贷额度达上百万.