住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的年限可长,可短,可以是一年的,也可以是20年.对贷款人来说,张掖临泽县蓼泉镇贷款年限相对选择会更多.房产抵押贷款,住房公积金信用贷款,房子一押...
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张掖住房抵押贷款的流程:
1、向银行提出房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等住房贷款申请;
2、张掖贷款银行受理后,对抵押住房价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计贷款额度;
3、签定贷款合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理住房抵押登记(视放贷银行要求而定,不是必须)
5、张掖贷款银行放款(贷款下放时间,一般5~
30个工作日之内为)
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张掖住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款等不能办理房屋贷款的二手房房屋类型有:
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得张掖房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)张掖房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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张掖住宅抵押贷款分为消费贷款和经营贷款,要求不一样.住宅贷款产品也分为房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等,要求可参考以下:
一、住宅抵押经营贷款要求:
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖贷款金额
2、张掖公司抵押的住宅可以正常上市交易
3、贷款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的住宅贷款资料,非银行禁入行业
二、住宅消费贷款要求:
1、张掖有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于贷款月供金额的4倍以上
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