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办理房屋抵押贷款需要注意的一下几点：

房屋抵押贷款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等申请人的注意事项

1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;

2、池州申请人的贷款信用记录必须良好;

3、房屋所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);

4、池州抵押的房屋满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）

5、抵押房屋的房龄在15年以内（竣工之日起算）

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