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石家庄个人房产抵押资金周转贷款,抵押安置房子周转贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,抵押企业住宅大额贷款,小产权购房合同大额消费贷款等不能办理住宅贷款的二手房住宅类型有：
(一)只取得使用权的住宅,如住宅管理局直管公房;
(二)未依法取得石家庄住宅所有权证的住宅;
(三)在农村集体土地上兴建的住宅或者已经被列入拆迁公告范围的住宅;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住宅;
(五)石家庄住宅已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
石家庄栾城区是一个较大城市,对于石家庄栾城区来说,房价是比较高的,住房是可以进行抵押贷款,当你急需用钱的时候,可以联系我司了解:农村自建房屋教育贷款,公司住宅抵押助学贷款,小产权购房合同助学贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.
抵押个人房产应急贷款,抵押全款房子周转贷款,拆迁安置房屋抵押周转贷款,农村自建住宅抵押周转贷款,二手房本抵押生意贷款等对房屋的基本要求：
（1）房屋房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）房屋面积：石家庄借款房屋面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房屋性质：房屋借款要求,商品房房屋,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房屋.
（4）房屋归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）石家庄房屋当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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石家庄分期房产抵押大额贷款,抵押安置房子助学贷款,抵押全款房屋贷款,抵押企业住宅周转贷款,抵押集体购房合同资金周转贷款等住宅抵押借款的优势:
一、低借款利率
石家庄住宅借款向借款机构提供住宅作为抵押物,从而极大的降低了银行和石家庄借款机构需要承担的不确定风险,所以银行和借款机构也更愿意给这类优质客户更低的借款利率.
二、住宅借款期限长
住宅抵押借款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借款客户可灵活选择.
三、住宅借款额度高
住宅借款按照石家庄抵押住宅估值给额度,借款人资质对借款额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
石家庄住宅抵押借款还有一个优势就是还款方式灵活,借款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供借款客户选择.
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签订完石家庄房产借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理石家庄房产抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房产借款申请人身份证；
（2）登记房产借款申请书；
（3）国有土地使用证、房产所有权证或房地产证（共有的房产还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押商品房产教育贷款,商住现房教育贷款,商住房屋抵押助学贷款,商品住宅抵押生意贷款,农村自建购房合同抵押教育贷款等房产借款抵押合同；
（5）石家庄其他房产借款必要材料.
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