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石家庄哪些银行可以做老住宅借资?老住宅做抵押借资的条件:
1.用于抵押的住宅和借资经办银行须位于同一城市,自建房产抵押生活支出贷款,拆迁安置房子创业贷款,二手房屋商务活动贷款,集体住房抵押贷款,抵押全款购房合同应急贷款等受理异地办理,可受理全国订单;
2.不接受石家庄住宅面积小于30平方(含)的住宅作为抵押;
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现;
4.石家庄住宅变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
5.抵押物为住宅的,房龄一般不超过30年,住宅借资授信期限+房龄原则上不超过40年;
6.原则上不接受石家庄闲置6个月以上的商业住宅作为抵押物.

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石家庄住宅抵押借资具体流程:
1、有商品房产抵押创业贷款,抵押集体现房教育贷款,企业房屋抵押助学贷款,二手住宅助学贷款,抵押分期购房合同教育贷款等住宅借资需求;
2、向石家庄借资机构提出住宅借资申请;
3、提交石家庄借资机构要求的住宅资料;
4、签订住宅借资合同;
5、办理住宅抵押登记,下放借资至客户;
6、按时还款,保持信用良好.

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影响石家庄房产贷款,抵押拆迁安置房产生意贷款,经济适用现房抵押教育贷款,抵押小产权房屋大额购物贷款,小产权住房抵押大额贷款,抵押个人房本商务活动贷款,房产二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下(含一年)和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、石家庄不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.

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1、以创新产品:农村自建房产抵押教育贷款,企业现房抵押建筑装修贷款,个人房屋生意贷款,企业住房抵押周转贷款,抵押适用房本资金周转贷款等为驱动,以服务为核心
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