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1、向汕头银行申请办理住房抵押贷款；
2、提交住房抵押贷款资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（汕头住房）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订住房贷款合同并到汕头相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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1.必须有抵押物(住宅)才能申请贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物(住宅)评估价值的1/2; 2.汕头有长期稳定的足以支付每月住宅贷款本息的收入来源;
3.担保人; 汕头住宅贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等. 4.汕头全程住宅贷款申请下来,一般需要1个月左右.
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汕头个人房屋抵押借款所需要的资料：
1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
2、公司房产抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置房子建筑装修贷款,全款房屋抵押应急贷款,拆迁安置住宅抵押助学贷款,二手房本抵押经营贷款等借款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、汕头婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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