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1、苏州现房抵押借资,借资机构需要承担风险,但是现房作为抵押物,银行一般能给出较低的借资利率；
2、抵押商品房产大额消费贷款,小产权现房应急贷款,个人房屋抵押应急贷款,抵押农村自建住房大额消费贷款,抵押商住购房合同大额贷款等现房借资期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、苏州抵押现房估值高,额度做到现房评估值得七成左右,可以解决借资人要大额借资的困难,现房借资是急需大笔金额的借资人首选方案；
4、现房抵押借资,在借资机构或银行处,一般属于优质借资客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）现房作抵押（需要现房所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
公司以苏州太仓市房产作为抵押物贷款,需要提交的材料有:营业执照,公章,章程,经营许可证,公司流水,营业执照等,资料真实有效,齐全.可申请商住两用房产出国留学贷款,房子经营贷款,公司房屋抵押周转贷款,企业住房生意贷款,农村自建购房合同应急贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款..
办理商住两用房产抵押生意贷款,抵押全款现房大额贷款,二手房屋抵押周转贷款,分期住房抵押大额消费贷款,公司房本抵押助学贷款等正规现房借款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,苏州现房房龄需小于10年,现房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于苏州现房抵押借款的具体要求及细则请在线咨询客服
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苏州住房贷款额度不同,申请抵押适用房产商务活动贷款,安置现房抵押贷款,集体房屋大额购物贷款,农村自建住宅抵押经营贷款,抵押农村自建房本商务活动贷款,全款住房贷款,苏州按揭住房贷款等方案也会不同.
1、一抵：苏州住房贷款额度更高,可贷住房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看住房剩余的评估额度,贷款额度=住房价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵住房贷款额度会低很多.
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一般来说苏州房产抵押贷款大致流程为：
1、准备资料,提交苏州自建房产抵押经营贷款,全款现房生活支出贷款,安置房屋抵押创业贷款,分期住宅建筑装修贷款,经济适用购房合同抵押助学贷款等申请
2、审核苏州房产贷款提交的资料,专业苏州房产客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过房产贷款申请
4、面签房产贷款合同,抵押房产登记（1-3天）
5、下款给客户
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