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1、借款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、苏州房子抵押借款,房子证
3、苏州借款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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1、影响住房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的苏州住房不同,利率不同,住房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、苏州住房的评估是接影响住房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括苏州住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、苏州住房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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苏州住房抵押贷款对于贷款的要求：
1、自建房产生意贷款,商住两用现房大额购物贷款,抵押公司房屋助学贷款,住房抵押经营贷款,企业购房合同大额消费贷款等贷款人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、贷款人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、苏州贷款人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理住房贷款的手续齐全,抵押住房没有贷款或者贷款已还清.
5、贷款人需要在住房贷款所在地苏州有固定的居住场所.
6、苏州住房押手续,抵押住房面积需在40平米以上.
苏州住宅抵押贷款已经成为时下主要的贷款方式,为了满足客户,贷款机构和银行还相继推出:抵押拆迁安置现房资金周转贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,企业住宅贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.办理苏州住宅抵押贷款,先了解自己的住宅是否符合条件.
