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1、商品房子的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、宿迁工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、宿迁房子借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
银行房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.对私人来说要求比较高,会比较困难.可以找专业的贷款公司,如我司.申请商住房产抵押出国留学贷款,个人房子抵押商务活动贷款,适用房屋抵押建筑装修贷款,企业住宅抵押大额消费贷款,个人房本大额购物贷款等贷款.
申请宿迁房子二次借资,抵押拆迁安置房产生意贷款,小产权现房抵押经营贷款,抵押商品房屋周转贷款,个人住房抵押经营贷款,公司房本抵押大额贷款等需要借资资料：
1.房子借资申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房子买卖合同或预售合同及发票,抵押物房子权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房子评估机构出具的《宿迁房子评估报告》；
5.借资人与银行签订的房子借资合同、抵押合同等文件；
6.提供宿迁房子借资用途证明；
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宿迁借款银行不同,对于房产抵押借款,全款房产抵押周转贷款,抵押全款房子创业贷款,安置房屋大额消费贷款,农村自建住宅抵押建筑装修贷款,商住两用购房合同生活支出贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、房产产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~10工作日）,签订房产借款合同
5.公证,入押宿迁房产证等
6.领宿迁抵押权证,放款
8.还款
宿迁房产抵押银行借款,一家专注为宿迁中小企业,个体户及个人提供多种借款咨询服务的专业平台,以银行借款为主,类型有个人抵押房产借款,公司房产抵押借款,房屋抵押借款,信用借款等.
