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1、房子借款额度：50-180万,最高达1000万,需看抵押房子的价值是多少而定.
2、借款期限：1-10年期,10-20年期,10-30年期可选
3、借款利率：5.39%-6.35%左右（以咨询为准）
4、还款方式：宿州房子借款等额本息、等额本金,先息后本！
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1、提前准备农村自建房产创业贷款,经济适用现房抵押周转贷款,全款房屋创业贷款,住房生意贷款,按揭购房合同抵押周转贷款等资料
2、评估住房抵押价值及可贷金额
3、下户（有宿州专业住房借款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订宿州住房抵押借款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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1、已办理宿州住宅证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住宅减掉此前抵押借资金额还有余值.
3、抵押的住宅面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、宿州抵押的住宅,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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一般办理宿州住房贷款,抵押二手房产大额购物贷款,抵押商住两用现房大额购物贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,农村自建住房经营贷款,二手购房合同抵押大额贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用宿州住房贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
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