选择沈阳正规的抵押安置房产出国留学贷款公司，拒绝隐形费用，贷前不收费。只要说是提前收费的要谨慎，基本不正规，不建议去申请。本地正规的住房抵押贷款公司，从事沈阳贷款业务多年，在住房抵押贷款行业，有品牌有口碑，值得放心信赖！
沈阳住房抵押借款,按揭房产生活支出贷款,商品现房经营贷款,抵押商品房屋资金周转贷款,商品住宅助学贷款,房本抵押助学贷款等的缺点:
1、不面向沈阳所有住房,有房不一定能办借款.抵押的住房必须能进行上市交易.
2、沈阳住房房龄、面积、住房性质也是考虑的因素,住房借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住房借款还没还完的住房,又或者是协议的已购公房等许多住房,都不能够办理.
3、住房借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使住房借款未成功.
3、住房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住房进行处理.
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沈阳房子贷款一抵：
1、抵押房子贷款人具有完全民事行为能力;
2、贷款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、沈阳贷款人个人信用良好;
4、个人和房子具有抵押贷款条件;
5、符合贷款机构规定的其他条件.
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1、短期借资：一年下,利率为4.6%左右（仅供参考,不同地区不同借资机构会有差别,欢迎来电咨询最新信息）；
2、中期借资：三年以上,利率为3.7%左右（仅供参考,沈阳不同地区不同借资机构会有所不同）；
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沈阳住宅证抵押借资,二手房产抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置房子贷款,商品房屋出国留学贷款,商品住宅抵押大额购物贷款,抵押二手房本经营贷款等所需办理资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.住宅借资人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.沈阳抵押住宅的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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