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沈阳住宅抵押贷款有哪些优势？
1、有多款类似的住宅贷款产品可供选择：按揭房产抵押出国留学贷款,商品房子抵押大额消费贷款,适用房屋创业贷款,商住两用住房教育贷款,房本抵押大额购物贷款等,可匹配给不同资质和不同地区的住宅方案.
1、沈阳住宅抵押贷款,不管是您本人还是他人的住宅均可用于抵押贷款(只要住宅所有权人有提供签字的同意协议书即可).
2、通过一次的住宅贷款申请可以多次使用,一次确定贷款额度后,可以循环使用,手续简便,提款方便.
3、使用灵活,用途广泛,可满足您消费、经营、购物等多种资金需求.
4、沈阳住宅贷款期限长,还贷款无压力,贷款最长期限可达30年不等.
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抵押自建房产经营贷款,分期现房抵押建筑装修贷款,企业房屋抵押大额贷款,分期住宅商务活动贷款,抵押公司购房合同贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是沈阳本地注册
（2）沈阳现房借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）现房借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者沈阳经营地址有异常情况
对于沈阳法库县按揭/二手/全款房抵押贷款,是对有大额资金需求的人准备的,按揭/二手/全款房抵押贷款额度大,利息低,贷款期限长,二手房产抵押出国留学贷款,安置现房抵押大额消费贷款,抵押房屋周转贷款,自建住宅抵押教育贷款,抵押全款购房合同资金周转贷款等业务成为大家选择的主要因素,贷款有风险,办理需谨慎.
如何计算自己住房抵押借资能贷多少年？
一、沈阳一般普通商品房抵押借资,抵押个人房产教育贷款,经济适用房子抵押大额购物贷款,商住两用房屋经营贷款,全款住宅抵押生活支出贷款,拆迁安置房本抵押资金周转贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外沈阳商用住房和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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1.准备资料：
现房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,现房所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.沈阳房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交现房抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查现房,主要核查现房证信息,对现房价值进行评估.
5.银行批贷：沈阳银行出房产证抵押教育贷款,全款房子抵押商务活动贷款,企业房屋抵押贷款,住房大额购物贷款,公司房本抵押应急贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到沈阳公证处进行公证,并签订现房抵押借资合同
7.放款：办理现房抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
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